天赐良园

天赐良园位于二七区火车站内，建成于2002年，由河南益通置业有限公司建造完成，河南益通物业有限公司代为管理。

小区概况

小区距离建成已有18年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。

在小区居住舒适度上，小区有着3.0的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为13562元/平方米，高出火车站均价（1.29万/㎡）626元，低出二七区均价（1.38万/㎡）204元。小区均价在火车站属于偏高水平，但在二七区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

6个月内，天赐良园成交量排在火车站区域内第34。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，小到50㎡的1居、大到305㎡的7居户型都可以在小区内找到，小区总价在70万到350万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁郑州火车站站直线距离约475米，公共交通配套非常完善。

生活配套

小区生活购物便利，出门1111米左右即可到达万象城(民主路)这家大型购物中心。

万象城(民主路)是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有郑州大学第五附属医院（三级甲等医院）、*警武**河南总队医院（三级甲等医院）、郑州大学第一附属医院（三级甲等医院）、郑州儿童医院康复医院（三级甲等医院）、郑州大学第二附属医院（三级甲等医院）、第一五三中心医院（三级甲等医院）、河南省军区医院（三级甲等医院）、郑州第一人民医院（三级甲等医院）、郑州和康医院、郑州市东海医院、郑州大学临床医学院、郑州大学康复医院、郑州大学第三附属医院、郑州市第二中医院、郑州大学医院、郑州交通医院、河南省第一慈善医院、郑州管城华仁中医院、郑州大学医学院教学医院、河南大学医学院教学医院、郑州市第三人民医院、公交医院、市政医院、郑州市慈善康复医院、郑州玖桥大桥康复护理医院、郑州豫丰医院、郑州市儿童医院老院、郑州市卫生学校教学医院、新乡医学院教学医院、郑州市市直机关医院、郑州市二七区红十字医院、郑州市中心医院豫欣医院、豫欣老年病医院、郑州大学第二临床医学院、河南工业大学医院、河南中医药大学实习医院、河南省医保定点医院、郑州卷烟厂康复医院、郑州航海医院、郑州二七区女子医院、郑州四棉医院、郑州美信中医院、庚贤中医、郑州市嵩山医院、郑州市老年病护理医院、郑州大学教学实习医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了天赐良园，火车站板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 中亨一品（建筑年代：2012；均价：7714.3元/㎡）
• 铁道雅博苑（建筑年代：2010；均价：11558.0元/㎡）
• 正弘凯宾城（建筑年代：2010；均价：11740.7元/㎡）
• 华润悦府（建筑年代：2010；均价：22750.1元/㎡）
• 铁道天润花园（建筑年代：2008；均价：16898.6元/㎡）

以上即为幸福里对天赐良园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。