最近很多人留言，问小编阜阳房地产市场未来发展怎么样？
房地产是用来居住的，还是用来投资的，因为当下房子具有金融属性，因为房子投资回报率比银行利息高，还是值得投资的。
小编也是在关注，房子问题，因为房子投资，一定要慎重选择！
第一：好的地段，需要好配套；
第二：学区房，好的学校投资升值空间大，很多开发商就帮你选择了！
第三：金融属性，可以随时出售，二手房市场也是决定未来房子升值空间和投资信心问题。
2019年4月18日，碧桂园地产以351万/亩的价格成功摘得颍东区[2019]-3号地！该宗地的成交总价 : 85366.71万元，成交楼面价 : 2193.75元/㎡，溢价率 : 9.69%！
碧桂园地产摘得颍东区[2019]-3号地
[2019]-3号地位于总干渠南侧，向阳路西侧，土地面积为162140㎡（合243.21亩），规划用途为商住用地，出让年限为商业40年住宅70年公共管理与公共服务设施用地50年，容积率不大于2.4，绿地率不小于35%，建筑密度不大于22%，起拍价320万/亩，竞买保证金20000万元。
6月7日城市会客厅盛世绽放
拿地之后不久，碧桂园锦绣江山会客厅在6月7日迎来盛大绽放，现场人潮涌动，气氛热烈，千人欢聚，共襄盛会，时代起笔，风华筑章，颍东人居迭新时代，至此耀目盛启。
城市会客厅盛大开放
在来宾们的共同见证下，各位嘉宾及领导一同登台，为碧桂园锦绣江山项目启动了剪彩仪式，绚烂的礼花绽放空中，掌声、欢呼声此起彼伏，宣告着锦绣江山项目，自此绽放老城，再启人居新篇。
城市会客厅盛大开放
项目地现场前期施工中
近日，小编来到碧桂园锦绣江山的项目地现场，看到目前整个项目的围墙都已安装完毕。同时，可以看到多辆工程车正在现场有序的施工忙碌中，目前整个项目都在进行前期的平整土地施工的工作。
施工现场
施工现场
施工现场
项目外围墙
项目规划方案公示 新建39栋住宅楼
最近，碧桂园锦绣江山的项目规划方案也正式出炉，依据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，经研究，拟同意碧桂园锦绣江山项目规划方案，现进行公示。
规划详情：该项目位于颍东区向阳路西侧、总干渠绿地南侧、杨庄路两侧；项目包括6个地块，地块一为公共管理与公共设施用地，地块二至地块六为居住用地，总用地面积162140平方米，规划新建39栋住宅楼、17栋商业、1栋社区服务综合楼、1栋公安派出所综合楼、1所15班幼儿园、8栋配电楼、2个门卫室和6个地下室；规划建筑总面积479046.53平方米，其中，地下总建筑面积105311.11平方米，地上总建筑面积373735.42平方米，住宅建筑面积334940.35平方米，配套设施20492.80（不含架空层面积）平方米。
项目规划方案
临近阜阳火车站 周边配套成熟
从区位上看，碧桂园锦绣江山项目位于阜阳的交通源点——阜阳火车站旁，交通区位优越。同时，与阜阳汽车东站相邻，不管是火车出行，抑或是汽车出行，都是一件非常方便的事情。
阜阳火车站
汽车东站
周边路标
除了出行方便，项目临近阜阳市第四人民医院，医疗条件也非常好！与项目一路之隔，就是正在建设中的阜阳市第十六中学新校区，老校区也在其周边，再加上项目自身配置的幼儿园，未来，居住在这里的小区居民将会拥有非常优质的教育资源。
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