骏景花园和兰亭盛荟可以买吗？
大家好，我是龚新宇，广州优享 家房产管家 创始人 。
一个想和大家一起， 住的 房子越来 越好的朋友。
昨天写了万科.万汇天地瑧园，因为最近我们也有一些客户考虑荔湾的新房，所以，我们也带客户去看了。
我们不仅是二手也做，一手也做，市区的所有一手，我们基本都有文章写了，一二手都对比，都了解，买房才能做到最优。
6.5W/㎡的万科.万汇天地瑧园，值得买吗
虽然从投资角度来说，二手比一手要优，因为二手杠杆优，而且能多次裂变滚动，但有人就是喜欢一手，那就买一手吧。
因为出钱的那个人是你自己，能买到喜欢的一手，拉长来看，也是赚钱的，只是赚得可能会少一些。
我经常跟同事们说，如果我钱多，如果我也不靠房子赚钱，我也会去买一手，因为一手确实香啊，赚钱的事情，都差点忘记了。
昨天是优享家的每周一次的看房团，上周的看房团是天河公园，这次的看房团是金融城。
我们挑了金融城两个代表楼盘，一个是区位最好的骏景花园，拥有金融城最好的学位骏景小学，最好的杠杆，最好的地段。
小区产品涵盖面广，覆盖了76方到259方的各种户型，单价从5到7万不等，2到8房都有，复试和平层都有。
小区周边有4地铁，有在建的13号线棠下站，小区南面，就是目前建设的如火如荼的金融城起步区，可以说，住骏景，是能走路上下班的。
六七十万就能买一套金融城核心区的3房2卫，确实是让很多买家心动的，我们也帮不少客户买了骏景花园。
我们把看房团看的房源分享出来，供大家参考，因为我们人比较多，看的房子不一定是最笋的，有些最笋的，业主在住的，不方便这么多人去看，不然业主说客户这么多，要涨价了。
第一套骏景花园
685万 66254元／平 103.39m2
楼栋：骏晖轩C座
楼层：6楼
景观：安静望泳池
户型：3房2厅2卫双阳台
产权：满五年
楼龄：2000年
朝向：北向，南北对流
第二套骏景花园
560万 53950元／平 103.8m2
楼栋： 南苑骏霖轩B栋
楼层：1楼
户型：3房2 厅2卫双 阳台
产权：满五年
楼龄：2003年
朝向：北向，南北对流
第三套骏景花园
529万 59405元／平 89.05m2
楼栋： 骏华F栋
楼层：11楼
户型：3房2厅2卫双阳台
产权：满五年
楼龄：2000年
朝向：北向，南北对流
第四套骏景花园
530万 59719元／平 88.75m2
楼栋： 骏怡轩H栋
楼层：9楼
户型：2房2厅1卫双阳台
产权：满五年
楼龄：2000年
朝向：北向，南北对流
第五套骏景花园
580万 55583元／平 104.35m2
楼栋：骏雅A4栋
楼层：3楼
户型：3房2厅2卫双阳台
产权：满五年
楼龄：2000年
朝向：北向，南北对流
看完骏景，我就楼下等他们，带他们去看兰亭盛荟，这个被称为高速荟的楼盘，在这几年，涨了1倍了。
整个金融城，大花园，次新，有地铁，就这个楼盘了，没有比他新的，比他大的了。
所以，很多小年轻很喜欢这个小区，基本来了都会看上这个小区，而且邻居都是偏年轻的，社区氛围也特别好。
而且这个小区的杠杆也是不错的，大部分房子都可以首付少一些，只有楼王的那种3房2卫或者4房，才会贷不足，其他的都能贷足。
当然，他也有缺点，就是靠近高速的那几栋是比较吵的，一般吵的那几栋，也会便宜一些，不吵的，就会贵一些。
我们把大部分户型都看了一遍，涵盖了兰亭主流户型，也分享给大家，让大家对兰亭盛荟的房价有一个认知。
第六套兰亭盛荟
820万 90259元／平 90.85m2
楼栋：3栋
楼层：10楼
户型：3房2厅1卫
产权：满二年
楼龄：2018年
朝向：西北，安静看小区市政公园
第七套兰亭盛荟
765万 85561元／平 89.41m2
楼栋：3栋
楼层：6楼
户型：3房2厅1卫
产权：满二年
楼龄：2018年
朝向：北像
第八套兰亭盛荟
929万 94942元／平 97.85m2
楼栋：5栋
楼层：36楼
户型：3房2厅2卫双阳台
产权：满二年
楼龄：2018年
朝向：西南
第九套兰亭盛荟
580万 81817元／平 70.89m2
楼栋：7栋
楼层：16楼
户型：2房2厅1卫
产权：满二年
楼龄：2018年
朝向：北
第十套兰亭盛荟
999万 94184元／平 106.07m2
楼栋：11栋
楼层：23楼
户型：3房2厅2卫双阳台
产权：满二年
楼龄：2018年
朝向：南向望江
