今日，媒体发现，北京京东尚科信息技术有限公司（以下简称“京东尚科”） 27亿受让了北京翠宫饭店有限公司100%股权，京东尚科已成为北京翠宫饭店的唯一股东。
京东要从京东迁至京北？
很多人好奇，难道京东也要进军酒店餐饮业？
其实，京东相关负责人在媒体群最早回应了这个猜测：
这个回应很明显，京东就是要从北京东南部、也就是东五环外的亦庄地区，将部分办公功能迁至北京中关村北三环与四环之间，用地图可能更好解释
一图看清京东原址与翠宫饭店地理位置
抢占中关村就是抢占人才
从地图上可以看出来，翠宫饭店的位置更靠近北京高科技人才聚集地——北京中关村，而京东负责人员回应媒体时，也强调了这一点：欢迎各路大牛踊跃投简历！这说明京东要到中关村抢人才的决心，也侧面印证了京东正在进入良性发展之路。
有“中国硅谷”之称的北京中关村，是世界罕见的高科技人才密集地区，这里中国最著名的高校云集，有着深厚的科研氛围，这是北京任何地区都无法比拟的。
重新审视总部基地概念
而另一方面，京东的此次“北迁”，即使只是部分办公室“北迁”，也充分说明了多年前的“总部基地”概念，需要重新审视和论证了。
总部经济是伴随着世界经济全球化而来的，经济全球化要求“最经济原则”，即对成本最小化、利益最大化。在欧美等经济发达国家，通讯、交通、金融、物流等系统高度发达，许多公司的办公场所都倾向于生态型的绿色办公，既有充分的绿地、优美的景观，还有各种分工细致而高效的社会及物业服务，这种Business Park的总部楼已经不是单纯的建筑物，同时因具有较大的规模而形成一个新的经济平台。构建一个统一开发、统一物业服务等会迅速构建企业运转的低成本平台，这对国内企业总部及跨国公司总部是一个巨大的吸引力，总部基地和总部经济的概念由此而诞生。
总部基地概念，不仅是房地产商的营销策略，也是当地政府更欢迎的一种集群效应模式，总部经济一旦形成，就可以给当地区域经济发展带来诸多外溢效应，比如税收供应效应、产业聚集效应、产业关联效应、消费带动效应、就业乘数效应、资本放大效应等明显的外溢效应。
其实，反思总部经济这些优势时，让我们注意到，这一切都是以政府服务部门为中心的一种思考模式，这样利于管理、利于服务、利于地方，但是，唯一没有考虑的是是否真的利于企业、利于员工？
从上面的地图上，我们可以清楚地看到当前京东集团地理位置的劣势——每天，企业要派无数个班车接送员工，而员工时间成本高不说，如果错过班车，那后果简直太麻烦、交通费太贵不说，迟到的时间成本更高。在“21世纪人才最贵”的今天，一个位于总部基地的公司，能吸引到高精尖的人才其成本，要比公司地理位置优越的公司高太多，还不一定能留住人才。
毕竟，让高科技人才离开中关村去京南亦庄，即使分房、工作条件极好，也不一定有吸引力，所以，京东此次，可能是想“人才不过来，我就过去”吧。
京东坐拥商业地产价值
当然，北京中关村的这个地理位置，又是在当下的全球经济环境共振下行的情况下，京东27亿购置这一物业，应该也是一次抄底行为。
春节档大热的电影#流浪地球#让很多人感慨：哪怕流浪，也要带着地球一起走，中国人都有购房情结。
中国人都有购房情结
资料显示，多年来，京东一直在全国各地拿地，根据园区中国的数据统计，截止2017年8月，京东已经拿下了1万亩地，根据早前的财报披露，京东已经在全国15个城市拿下390万平方米的土地，而且因为拿得早，这些地的成本都很低，这些土地一旦被开发成商业地产，京东在很短的时间内就成为一家房产巨头。
目前我们还看不到京东转型商业地产的意图。但是，写字楼等物业做为固定资产，可以作为企业融资抵押物，这是很多企业和银行更看重的。
另外，多说一句，小编一位略懂堪舆学的朋友认为，京东此举，不排除“换风水转运”的不便明说的诉求，他认为，翠宫饭店位于北京西北方（乾卦），主管贵人运和社交运。而亦庄位于北京东南方（巽卦）主管文昌运，此方位为事业和学业的方位。
当然，这种猜测，小编只当个八卦说说，不一定可信哦。