最近，武汉青山区海伦国际二期的业主给咱们《生活全报道》栏目85533333打来热线电话说，自己盼了多年，并延期两次的新房终于在今年的1月份等来了开发商武汉市海颐房地产开发有限公司的交房通知书，然而业主们还没来得及感受交房的喜悦，就被新房里各种各样的精装修问题给气坏了，甚至表示拒绝收房。
胡女士告诉记者，2018年，她在青山区武东路海伦国际二期购买了110平方米的精装房，精装修部分为每平方米2000元，也就是说她家精装部分一共花费了22万元。
然而让胡女士感到气愤的是，新房里精装后的地面、墙面随处都可以看到缝隙，装修质量让她很是不满。
胡女士表示，海伦国际二期普遍存在精装修质量问题，基本上每家每户都有不同的问题存在。
记者在现场也走访了海伦国际二期的其他多位业主家，也发现了不少精装质量问题。
据了解，在今年的1月24日至1月26日，开发商武汉市海颐房地产开发有限公司才向业主们寄出装修完工告知函，也就是说交房至今也才1个半月，那为什么这么短的时间里，海伦国际二期精装房就暴露出了这么多的问题呢？
王先生告诉记者，就是因为这精装修的工期只花费了合同中约定的四分之一的时间，不断赶工，才一交房就曝出了这么多的问题。
那开发商为什么要赶工呢？王先生表示是因为开发商一再延期交房，后期涉及到需向业主赔付的时长的问题。
交房时间从2021年6月底延期到2021年11月底，因为是受当时疫情的影响，属于不抗力，所以开发商武汉市海颐房地产开发有限公司不用承担违约责任。
但是2021年11月份以后，开发商武汉市海颐房地产开发有限公司仍然没有达到交房条件，为此就需要按照商品房买卖合同的约定，按房款万分之一每日来赔偿业主的违约金。
武汉市海颐房地产开发有限公司原计划会延期到2022年3月31日，后来实际在2022年1月24日就通知业主们收房了。因此，延期的赔偿也由原计划的120天缩短到了50天。
海伦国际二期精装问题多 整改何时能到位？
由于海伦国际二期精装房存在各种各样的问题，不少业主要求开发商武汉市海颐房地产开发有限公司整改到位后再交房，那对于业主们的诉求开发商是一个什么样的态度呢？海伦国际二期精装问题究竟何时能整改到位呢？
开发商武汉市海颐房地产开发有限公司虽然承诺进行整改，但是王先生却告诉记者，交房已经一个半月，期间他也多次进行了反映，但是开发商却迟迟没见有动静。
那开发商究竟什么时候可以整改到位呢？在现场，记者找到了武汉市海颐房地产开发有限公司的一位工作人员。
武汉市海颐房地产开发有限公司工作人员告诉记者，可以报修，他们会在规定的时间内帮忙维修。因为他不了解具体的情况，了解之后，会让客服部门给他们一个回复的。
由于现场开发商没有负责人出面协调解决业主们的问题，于是记者陪同业主们一起来到了青山区住房保障和房屋管理局。
青山区住房保障和房屋管理局 工作人员：“最近一次和业主在项目，有一次对话，对话的时候是承诺3月31号都整改到位，然后按顺序整改，项目现场应该有整改计划，可能他们还没贴出来。建议业主，一是要求企业继续整改，二是司法维权。”
青山区住房保障和房屋管理局的工作人员表示，在记录了业主们的情况后，他们将尽快去海伦国际小区实地查看，并且再次督促开发商完成整改工作。
而就在记者采访后的第二天，海伦国际二期的业主胡女士给记者打来电话说，开发商的工作人员和房管局的工作人员已经上门查看了几位业主家的精装修问题，并且给出了整改意见。
胡女士说，希望这次在《生活全报道》栏目和房管局的共同监督下，开发商能够说到做到整改到位。同时，对于开发商整改不到位导致她延期收房的问题，她也将继续和开发商协商赔偿。
那因为开发商迟迟没有维修精装修的质量问题，导致拒绝收房，业主们能否主张延期赔偿呢？记者也咨询了律师。
湖北瀛楚律师事务所律师 潘宇：“要看开发商它交付的这个房屋，是否符合合同约定的交付条件，再一个就是看这个房屋存不存在严重的质量问题，你比如说交付的这个房屋，它的地基以及主体结构存在安全问题，或者说呢，它这个严重的影响了正常居住的使用功能，你比如说房屋严重漏水、或者说它的甲醛严重超标，这种情况才可以拒收。”
潘律师表示，新房精装修的质量问题需要由有中国计量认证（CMA）的专业机构进行认证，而如果房屋只是存在一些精装修上的瑕疵问题，业主因此拒收而找开发商索赔，法院一般不会支持。
湖北瀛楚律师事务所律师 潘宇：“我个人建议业主还是接收房屋，并且通知开发商来履行维修的责任，如果开发商没有维修，或者说他迟点维修的话，那么业主他可以自行维修，或者委托他人来维修，因此产生的这个费用呢，可以要求开发商来支付。”
随后，记者也将潘律师的建议反馈给了胡女士等业主，业主们表示接下来他们还将和开发商进行协商，如果开发商一直整改不到位，后续也将找专业机构鉴定，并通过法律途径维护自身的合法权益。