无品质，不标杆。
随着精英阶层们对于品质的要求越来越高，于是乎，一般的豪宅，诸如牡丹阁、华远......这些楼盘，在长沙确实算得上很不错的了，但是放大来看，还称不上标杆。
要说长沙的品质标杆楼盘，当属运达。
在很多人眼里，由于严格的限价，开发商没有足够利润去打造更好的产品，长沙注定难有高品质楼盘，几乎没有不维权的楼盘，这是很多人对长沙楼市的看法。
所以品质标杆盘，对于长沙来说，是紧缺的，我们也希望，多一些品质盘，来打消这种成见。
星河湾集团1994年创立于广州，致力于为中国高净值人群打造第一居所，被称为“中国人居品质教科书”，是中国第一家做精装大平层的开发商。
星河湾中心
这个来自北上广等一线城市、以标杆产品著名的星河湾，或许能给长沙楼市带来一些新的改变。
长沙星河湾选址高铁西城板块观音岩片区。长沙第二个国家级交通枢纽中心。
星河湾唯一的缺点是位置算不上太好，远离市中心，没有已经开通的地铁，未来的规划毕竟还需要很长一段时间，近期来看，交通不是太方便。
从星河湾拿地以来，就备受诟病，地段，成了星河湾最大的痛点
不过这对于产品的打造来说，或许也可以成为助力，远离市中心也意味着安静、不受喧扰，在产品打造上受限制更少。
幽雅环境，人文历史资源
近几年来，高尔夫慢慢成为了精英圈层人士的代名词和专属运动项目。而星河湾坐拥长沙规模最大、经营状况最好的高尔夫球场。这是全国首座果岭上的星河湾。
长沙三大自然湖泊之一的640亩观音岩水库，是纯天然的加湿器，来自湖面的高负氧离子是最好的空气净化器。
拥有400年人文历史的洗心禅寺，中国佛教协会会长一诚大师出自于此。
1100亩百果园，是大型农业生产基地，有水果自采、骑马、垂钓等十余种娱乐项目。
南侧2km内尖山森林公园，是长沙第二大山体公园。
为匹配这片天赋之地，此次在长沙，星河湾别出机杼，于山、林、湖、果岭生态盛宴上，再造一个全水域贯连的高端人居群岛。
整体社区布局以七个组团半岛围合中央泳湖水系，一栋一岛的规划，处处临水，栋栋见水，陆地面积与水域面积接近1:2的占比，三重玉带水系之间，遵循地脉纹理天然走势，以数十条木栈道连接，自然生长于天地之间。
1.01的容积率，45%的绿地率，是长沙独一份。
精工品质，匠心精装
全成品精装，创长沙至高精装交付标准。
“打造全行业品质最高标准”，这一直是星河湾的追求。在星河湾，没有一寸未经雕琢的空间。即便在看不见的地方，也隐藏无数反复考量的细节。
星河湾半岛样板间实景
沈阳星河湾千平产品
青岛星河湾913㎡样板间实景
以上是星河湾在其他城市样板间实景图，确实称得上精装范本，至少在长沙，市场上的精装产品还远远达不到这个程度。
星河湾的品质口口相传，就连长沙标杆运达，最初也是在向星河湾学习的。
中国山水立体长卷
在风格上，区别于长沙普遍建筑，将古典元素与现代建筑充分融合，其标志性钟楼与三段式美学，以西瓦八角亭为顶层装饰，进口自清洁涂料打造的建筑立面，无惧风雨历久弥新。
效果图
在园林上，借鉴拙政园山水意境，取中国国画意境与造园技法，传承中国传统建筑精髓，从形制、材料、榫卯结构，打造星河湾式立体国画园林长卷。
山水叠瀑、古树巨石、小桥流水、庭前后院宛若山水诗意画境。真真是一步一景的山水盛宴。
以下为其他城市星河湾园林实景图：
星河湾半岛园林
西安星河湾园林
塔尖圈层邻友
胡润曾言：“在国外，3代人才能培养出真正的贵族，在中国星河湾，只需要1.5-1.8代就可以。”星河湾所到之处，皆为知名企业家、名流、高净值人群的聚居地。
连续十一年举办的星河湾大会，是星河湾业主一年一度的盛事。
第11届星河湾大会
重视高端圈层构建，挖掘业主深层次需求，将社区文化与星河湾集团资源无缝对接，提供与业主需求相匹配的高端社区文化活动。
社区文化活动
如“女主人的下午茶”，囊括了餐桌礼仪、艺术品藏鉴赏、子女教育理念分享，星河湾宝库艺术空间、李云迪生活家空间、粤剧的吟唱、国粹精华的分享、禅意与佛学的清净释然、《百家讲坛》的风云汇聚，煮酒论英雄等诸多文化活动。
星河湾各类高端社团同样百花齐放，风采尽显。
高端物业领先企业
一个优秀的品质楼盘，是绝对少不了一个好物业的。
星河湾物业是国内最早为业主提供金钥匙、英式管家等个性化和精细化钻石级物业服务的高端物业管理服务品牌。
在今年中指研究院的物业百强评选中，斩获了“2020中国高端物业服务领先企业”。
物业的好坏，最有说服力，最能直接反映的，是业主的评价，在其他各城市的星河湾，业主满意度接近100%，这对高端住宅来说，是非常难得，毕竟高端项目，业主的要求往往不低。
配套方面
●社区：国际五星级标准星河湾酒店，龙湖国际高尔夫会所
●教育：星河湾国际幼儿园，九年一贯制公办学校——长沙市一中金山桥。
●商业：裕田奥特莱斯、麦德龙
●医疗：康乃馨医院（湘雅三医院托管）、综合性省肿瘤医院、湘雅三医院、长沙四医院新院。
和长沙很多豪宅项目对比，星河湾的外部配套算不上太好，这也是整个高铁西站片区的一个现象，商业、教育等等都跟不上热门板块，这也注定了，星河湾只能在自身产品上下功夫，优化社区的配套设施。
格局独树一帜
为打造更舒适的居住环境，星河湾反复揣摩每一栋建筑的布局，百米楼间距是星河湾业主的生活标配，将项目装修到红外线外100米。
楼栋位置示意图如下：
室内星河湾九宫格布局中正端庄，打造“十字中轴动线”居所，以正气格局将“归家”— —“社交”— —“寝居”— —“餐厨”四大系统的对称形制推向极致。
3.3-3.6米左右的层高，比一般同类产品高出10%—20%。
全套房、独立分区寝宫等设计，将长沙的奢阔大平层居住理念再向前升级；法式阔景阳台、生活观景阳台、休闲观景厅、270°观景面、全卧室一步阳台等设计，即便主人卫浴间，都能静赏无边景致风光，每一套居所都是茵茵果岭上的传世华宅。
这种种，都是星河湾在产品上的创新和用心。
星河湾共12栋高层，一共7个户型：
● C4户型：三室二厅一厨二卫，146.85㎡
● C3户型：四室二厅一厨三卫，185.73㎡
● B3户型：四室二厅一厨四卫，209.93㎡
● B2户型：五室二厅一厨四卫，241.68㎡
● B1户型：五室二厅一厨五卫，262.04㎡
● A7户型：六室二厅一厨六卫，310.73㎡
● A6户型：六室二厅一厨六卫，402.02㎡
最大面积为402.02㎡的大平层。
C4户型，146.85㎡
C3户型，185.73㎡
B3户型，209.03㎡
B2户型，241.68㎡
B1户型，262.04㎡
A7户型，310.73㎡
A6户型，402.02㎡
星河湾作为高品质的全成品精装，价格预计两万。
其实好的产品，永远不缺消费者，尤其是高端产品，在长沙市场是缺失的，这也是为什么上千万一套运达公寓不愁卖。长沙塔尖圈层们对品质的追求毫不吝啬，大多消费者都愿意为好的产品买单。
真正缺失的，是潜心做产品的开发商，真正用心下了功夫的产品。
这个盘，还是很值得期待的。也希望开发商不要辜负我们这份期望，虽然选址不算太好，但是产品做好了，也是可以弥补的。
冲着星河湾在各大城市的口碑，这个盘，小编还是很期待的。
也希望，长沙能有更多不维权的标杆产品。
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