在成都，有这么一些项目
一期惊为天人，大获成功
在一期的光环下
它们的二期也随之被推到了关注聚集点
所以，那些著名的 “ 明星二期 ” 地产 / 文旅项目，现在是什么情况？谈资成都实地探访，最新实拍+进度：有的快马加鞭，有的安然不动，有的已经改规，一起来看看。
世 豪 广 场 二 期
变身 “ 金格购物中心 ”
与地铁5号线在2020年同期呈现？
集购物中心、伊藤洋华堂、写字楼、住宅于一体，位于成都高新区剑南大道的世豪广场，是城南大源的大型城市综合体。
虽然2014年开业以来，世豪广场的生意和人气一度十分 “ 清凉 ” 。伴随城南大源的崛起，周边小区业主的相继入驻，区域人口大幅增多，十字路口位置凸显，这个 “ 位置正确 ” 的项目，已是大源商业核心，其二期项目自然也是备受关注。
先来看看世豪广场二期的范围与规划
（PS：关于世豪广场二期的信息，网络上真的非常少。经过综合比对，网络上出现的世豪广场E区范围与二期范围基本一致。）
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从上图可以得知，世豪广场二期，位于现如今已开业世豪广场南侧，剑南大道中段以西，与大源中央公园仅一街之隔。
▲ 图据：Max Transform
同时，从今年1月四川招标网上的招标公告可知，该项目总规划用地面积约为25.5亩，总建筑面积约25万㎡，容积率6.0，涵盖超高层办公楼及商业裙房。
▲ 图据：今年1月的招标信息
▲ 图据：惟尚国际官微项目介绍
具体而言，其将由一栋200米的点式住宅，一栋160米+130米的板式住宅，以及地下两层+地上三层的shoppingmall组成。因为毗邻地铁5号线，住宅业主可不出地面，直接通过电梯连接到地下室和地铁实现无缝对接。
▲图据：SWI惟尚国际
从这张设计效果图来看，世豪广场二期还是非常漂亮，特别是200米的住宅高度，直接拉高城南住宅天际线。
那么，目前世豪广场二期现场是什么情况？进度如何？来看看最新实拍图。
此前一直作为廉价室外停车场的世豪广场二期，目前已停止使用。不过话又说回来，看着周边如此聚集的住宅，世豪广场二期建成后想必生意也不会差到哪里去。
目前，七八辆挖掘机已经进场，在进行场内清理工作，动工痕迹相当明显。
紧邻地铁5号线，有网友戏称： “ 世豪是聪明的，二期项目预计在2020年和地铁五号线同时呈现。 ”
看着工地热火朝天的迹象，本以为世豪广场二期就这样 “ 一路走下去 ” 。但据可靠网友的8月最新爆料：世豪广场二期变了！
“ 世豪广场二期已改为金格购物中心，目前西南设计院正在调整世豪广场二期的外立面效果图！ ”
“ 目测是个中高端项目，昆明的金格是运营奢侈品的，这样来的话，5号线大源站形成的新商圈就是面向全客层的了。”
具体究竟是怎样？只有等了。不过世豪广场二期照这个势头，还是相当有盼头！
铁 像 寺 水 街 二 期
*迁拆**完毕，频繁“露脸”
已经在开水井，年内动工或许有戏
位于高新区 “ 中央活力区 ” 的铁像寺水街，从2010年规划建设之初，便以 “ 传承天府文化、演绎活力新城 ” 为项目定位。历经三年建设，其于2013年6月15日，一期正式开街。至今，五年时间，关于二期的消息，除了*迁拆**进度外，我们知道的是少之又少。
不过，值得人注意的是，自一期开街五周年庆以后，关于二期的消息便开始慢慢渗透出来，相关负责人更表示：
“ 铁像寺水街二期的规划目前正在加紧编制当中，景观和业态还将进一步升级。”
“ 下一个五年，铁像寺水街将以国际化一流园区里的 ‘ 宽窄巷子 ’ 为目标。”
▲ 铁像寺水街近期的官微，总是主动地、时不时地
流露出一股“ 二期要开始修了！”的状态
看到这样的动态，相信南门的小伙伴都是非常开心的。因为相比一期，二期无论是占地面积，还是总建筑面积都更大。二期的古建群落规模也大约为一期的两倍。试想想，如此规模的建筑街区如果建成开放，再与一期形成聚合效应，对于城南和成都，都是极好的事，一张新名片也就此诞生。
同时，据2015年11月的一则新闻，当时铁像寺二期的规划是“ 填补一期商业对人气聚集的缺陷，商业将以休闲、零售、娱乐功能为主导 …… 弱化文化艺术商业街区的概念，将特色零售类、风情餐饮及企业文化类商业相互交融 … ”
时隔近三年，关于铁像寺水街二期的规划，让我们拭目以待官方发布。
▲ 铁像寺片区规划范围
图据：2016年2月成都高新区规划建设局公布的
铁像寺片区控规优化方案公告
▲ 铁像寺水街效果图
值得一提的是，延续仿古特色
铁像寺三期边界延伸到了锦城湖
与线上开始频繁出现的 “ 二期 ” 关键词相呼应，线下铁像寺二期进度又如何？
可能是最近成都雨天太多，目前铁像寺二期空地上已经成了一片 “ 青青草原 ” 。
没有错，这些植物已经要满（men）出来了！
整体来说，铁像寺二期，所有棚户和旧房子已经*迁拆**完毕，目前是杂草丛生的状态，对于其修二期还是三期已经没有阻力。尤为值得一提的是，据周围住户透露： “ 水街二期这段时间已经在打水井了，马上就会动工了。 ”
如此看来，铁像寺水街二期年内动工或者出规划还是非常有戏。
万 象 城 二 期
热火朝天，一天一个“个头”
万象城二期来了！
2012年5月万象城一期在万众瞩目下于城东落户。它的出现，毫无疑问，填补了城东商业的空白，是城东商业的代名词。在其一期营业仅一年后，华润置地就发布了关于 “ 万象城二期规划建设 ” 的消息。 “ 一期 + 二期 ” ，堪称巨无霸式的商业，备受成都人尤其城东盆友的关心。
▲ 成都万象城
首先来看一下万象城二期的位置，它所在的位置就在现在已经营业的万象城一期正对面，与万象城一期只有一路之隔。
集办公、商业、住宅及配套设施于一体的城市综合体，万象城二期总建筑面积约30万平方米，其中地下建筑面积约12万平方米，地上建筑面积约18万平方米，由办公写字楼、商业、住宅、影院、农贸市场及设备避难层等组成，其中办公楼总高度169米。
那么，实际万象城二期的进度到底怎么样？一句话，相当惊喜！
从现场来看，万象城二期目前正处在紧锣密鼓的施工阶段，楼基已经建起。为了能看到整体的施工进度，我特意去了一期的露天平台观望。在这个视角下，你会发现：与一期 “ 连体 ” ，万象城二期就是一个 “ 巨婴 ” 。
虽然天气灰蒙蒙，还在下雨，但是能清晰看到万象城二期已经修到了第四楼，进度相当喜人。
不过目前，还没有任何官方消息显示万象城二期什么时候建成、招商情况如何。据可靠知情人士透露， “ 万象城二期预计会在2019年底竣工 ” 。此外，该知情人士称， “ 万象城二期的商铺未来将全部出售，不做租赁 。”
太 古 里 二 期
民间传出的太古里二期
官方回应：没有二期
不知道从什么时候开始，关于 “ 太古里二期 ” 的话题，开始在网络上蔓延开来，并且引发了众多吃瓜网友对于其位置的猜测讨论。
“ 晶融汇和太古里中间还有一个小地块。”
“ 朗御中间那个东海花园拆了就好了。”
“ 蜀都大道口的半岛酒店那边几栋楼还要存在到什么时候？是不是就在那儿了？ ”
“ 太古里和晶融汇之间的那个老小区可以拆了 ”
……
搜罗了网友猜测最多的几个位置，先给大家直观地看一下 “ 民间传言的太古里二期 ” 的现场实拍。首先是被网友猜测最多的太古里背后的一处老小区东海花园。
▲ 小区外围已经面目全非
这里是处在太古里和朗御中间的地带，是传言 “ 太古里二期最有可能出现的地方 ” 。不过，因为东海花园这一片所在地块，早在去年便被网友爆出，已被上普实业获得。因此，这个地方作为 “ 太古里二期 ” 几乎没有可能。
▲ 东海花园小区
其次，第二处被热议的地方是位于太古里西南侧的地带，也就是晶融汇与太古里的中间位置，那里确实有一片老小区，但并没有任何要拆的迹象。
询问周边的老住户，对于 “ 太古里二期 ” ，他们也均表示 “ 不知道，没听说太古里二期。”这样一来，关于太古里二期的修建范围似乎还真成了个 “ 谜团 ” 。
为了解开这个 “ 谜团 ” ，我找到了太古里的工作人员以及入驻商户，以下是他们的回答：
工作人员甲： “ 二期？没有二期啊，你一定是搞错了。 ”
工作人员乙： “ 目前我们没有二期，也没有这个说法，不好意思。 ”
商户丙： “ 我们从来没听说有太古里二期，不太清楚。 ”
银 石 广 场 二 期
相信你已经不陌生了
就是银石广场旁边那个楼
位于春熙路上的银石广场一直都是 “ 集万千宠爱于一身 ” 的一个购物广场，由商业 + 写字楼构成。不仅与ifs、太古里、晶融汇、群光广场形成商圈聚合，更无缝接驳地铁，银石广场在位置和交通上占据了很大优势，其二期同样如此。
相信大家对于银石广场的二期已经不陌生了。没错，就是那个伫立在银石广场旁边的大楼。
▲ 银石广场二期范围示意图
▲ 银石广场二期的项目效果图
▲ 与银石广场差不多高的楼盘
从网上发布的规划信息可知，银石广场二期地块是纯商业用地，仅有6.15亩大小，规划由商业、服务式公寓以及精装loft，三种物业构成。
为了更直接的了解目前银石广场二期的情况，实拍图直接奉上。
从目前的工程进度来看，一辆吊塔机正在进行封顶工作，大楼基本已经成型。
文 殊 坊 二 期
“万年不变”的停车场
平静祥和，遥遥无期 ......
位于成都中央地段，依托有着1400多年历史的千年古刹文殊院，文殊坊文创圈是由青羊区政府和成都城投集团中房公司共同投资打造，旨在保护和传承成都的历史文化。
▲ 文殊坊街区图示
项目拟规划总占地约306亩，分为核心区和拓展区两个部分。而我们平时所说的文殊坊一期、二期则正是位于文殊坊文创圈的核心区。核心区总占地151亩，一期64亩，二期87亩。
目前，核心区一期已完成改造升级，重新开街。备受关注的二期，据去年各大网络消息是“ 仍处于招商和规划阶段，2018年会启动建设，2019年全面建成。”
▲ 图据《2017成都市旅游投资项目推介手册》
这一网络消息，在《 2017成都市旅游投资项目推介手册 》中也有证实：“ 文殊坊文创圈项目以 ‘ 整体规划、分布实施 ’ 的工作推进原则，计划于2019年完成二期建设工作。 ”
同时，在文殊坊官方网站中，关于二期的规划也有过简单阐述，“ 打造文化演艺组团和文创科技组团。 ”
▲ 文殊坊最新效果图 图据：锦绣青羊
无论规划是什么，目前文殊坊二期是什么状态？
“ 万年不变 ” 的停车场。
人民中路29号大院，也是文殊坊二期所在地之一，多年来，一直是停车场，从未改变。
一侧的住宅已经十分老旧，仍在使用。
再往里面走，早已腾空的另外几栋住宅已经爬（ba）满（men）了植物，看得出来，应该空置相当久了。
围绕文殊坊二期范围走了一圈下来，发现不少空地都被拿来做成停车场，甚至当我在一个停车场门口拍照时，立马就冲出来一个人，警觉性高的让人想不通。
同时，我也询问了几位一直住在文殊院的成都土著，关于网络上 “ 二期会在今年启动 ” 的消息，他们均表示 “ 没有听到说 ” 。
其实，从整个二期地块，散发出的那股平静又祥和的感觉，就隐隐感觉，今年文殊坊二期启动建设的可能性并不是很大。
宽 窄 巷 子 二 期
人去楼空，*迁拆**在即？
少城文化展览馆也修的差不多了
与大慈寺、文殊坊一起并称为成都三大历史文化名城保护街区，成都宽窄巷子由宽巷子、窄巷子、井巷子组成。
据悉，宽窄二期（宽窄巷文化旅游区核心区）由文化演艺区（水表厂地块、38分部地块）、生活文创区（柿子巷地块）和宽窄匠造所（蜀风园地块）三部分构成，共计占地147亩，总投资约86亿元，其中起步区项目为宽窄匠造所和文化演艺区中的部分演艺项目。
▲ 图据：网络
其中，文化演艺区占地65亩，主要定位以城市演艺为核心的娱乐嘉年华，以三台原创城市级大型演艺为引领，包括宽窄大剧场、飞越剧场、中国神华剧场。
▲ 图据：网络
少城夜市：通过恢复和营造具有成都特色的老集市、老堂会、庙会场景，形成具有文创特色的时尚消费微街区。
▲ 图据：网络
对比文殊坊的 “ 遥遥无期 ” ，宽窄巷子二期的动工进度还是比较快。
一出地铁四号线宽窄巷子B口，旁边已经修 “ 出头 ” 的少城文化展览馆格外显眼。墨绿色的青砖搭配通透的外立面，质感看着非常高级。
旁边，下同仁路一侧的老式住宅已经打起围挡，整个住宅人去楼空。询问小卖部的孃孃，说是“ 因为要拆，都搬起走完了。但具体好久开始拆，还不清楚。”
此外，紧邻地铁站四周还有些许空地及停车场，后期如果做规划建设，速度也会比较快，没有*迁拆**难度。
来源：谈资成都