壹
问：上海民办学校和公办学校的差别有哪些？
答：公办与民办学校的区别：
1.收费不同，公办是义务教育，民办的收费从几万到十几万；
2.师资不同，公办的老师相对稳定，民办的老师流动性较大；
3.课程不同，公办是按教育局的指定教材上课，民办则相对灵活很多，而且难度大多比公办难；
4.入学不同，公办是直接对口，民办则需要几轮考试。
贰
问：安亭的同济大学附属实验学校如何？
答：该校为九年一贯制学校；校址在墨玉南路；正式开课不久，目前没有毕业生，看不出成绩如何。
据家长反映，小学部不如老牌的嘉定实验学校、普通小学及城中路小学，毕竟一所好的学校需要时间的沉淀、优秀教师的培养，教育方法的调整；同时，这些都不是一蹴而就的。
叁
问：如果买房只用商业*款贷**，能用公积金冲商业*款贷**吗？
答：可以参与冲还*款贷**，在还贷的次月再去商业银行办理就可以了，大多数情况是余额多选择年冲，少的话月冲。
肆
问：闵实验对口97年的老房子可以入手吗？
答：闵实验小学对口97年的房子总价在300万左右，如果首付较为紧张的话可以入手，将来97年的小户型低总价的学区房在市场上流通性较强的产品；同时，闵实验及其对口的初中竞争力也较强。
伍
问：江桥万达周边小区，未来的前景如何？
答：个人较为看好江桥附近。
作为外环外板块，江桥在区位上是无法挑剔的，距离内环9公里，距离人民广场14公里；江桥万达周边小区在13号线旁，出行方便，属于大虹桥板块，且靠近长宁；除了航道有少许影响外，整体还是不错的。
板块内动迁房较多，但房龄较新，多是带电梯和地下车库的小区，如大宅风范城、绿地新江桥城、爱德佳苑等，这些小区也是江桥成交量较大的社区。
同时，总价控制合理，两房在350万以内，房型方正，适合刚需群体。