今日下午 ，北海市2021年第7期国有建设用地使用权成功出让。 土地 编号2021GC07007， 位于杭州路以北、湘潭路以东，紧邻北海万达广场。 起始价为人民币45713万元，成交价45733万元，楼面价2851.61元/平方米， 经过2轮竞拍，由 陕西鑫阳房地产开发有限公司以人民币45733万元拍下。 溢价率0.04%，单价 475.25万元/亩 ，楼面地价 2851.61元/㎡ 。
北海市2021年7期地块的基本情况和规划指标：
地块编号：2021GC07007
土地位置：浙江路交湘潭路
出让面积：64150.34㎡（96.23亩）
S1：29997.33㎡（45亩）、
S2：34153.01㎡（51.23亩）
土地用途：城镇住宅、零售商业用地
容积率：≤2.5
建筑面积：160375.85㎡
建筑密度：≤25%
绿 地 率：≥30%
建筑高度：≤80米，需突出天际线变化,不得设置断崖式天际线
出让年限：城镇住宅70年、零售商业40年
起始价：4亿5713万（475.06万/亩）
平均楼面价：2850元/㎡
竞买保证金：2亿2857万
成交价：4亿5733万元（475.25万元/亩）
成交楼面地价：2851.61元/㎡
溢价率：0.04%
备注
1、住宅占90-95%，商业占5-10%。
2、配建1所用地不少于5800㎡、建筑面积不少于4050㎡的15班幼儿园，需与首期工程同步建设、同步验收，工程竣工验收合格之日起30日内，无偿移交教育部门。