幸福里百科词条： 银行与借贷者解除*款贷**合同，借贷者的房产被银行拍卖变卖，如果拍卖所得的资金不足以偿还银行的*款贷**，则银行有权冻结借款人的银行存款，甚至是向房屋所在地的法院提起诉讼，用各种途径偿还银行的损失，直到还清为止。
在购房*款贷**之初，银行与购房者也是签订有借贷合同的。如果是因为购房者个人的原因造成房贷长期还不上或者是不按时偿还*款贷**，并累计达到一定的次数，银行是有权与购房者商谈解除借款合同的。
对于房贷断供者来说，银行会将其担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还*款贷**人未归还给银行的剩余*款贷**，如果还有余额，则将余额退还给*款贷**人。
因此，如果面临房贷可能断供的情况：
1、向亲戚朋友借钱
如果实在是因为短期内资金出现问题，导致自己没有办法还贷的时候，可以尝试向亲戚或者关系比较好的朋友先借钱，缓解燃眉之急，等到自己的有钱还款的时候再继续按时还贷，以平稳渡过经济紧张的这段时期。
2、*款贷**年限延长的协商
按照规定，还款是定期要还的，而且一般都是按照最初选择和定下的年限来还款的。要是感觉自己每个月的负担过重，没有还款能力的话，可以向银行申请延长借款的期限。
3、房子转让或者出售
*款贷**购买的房子必须经过银行的统一才能转让或者出售，是不能私自转让或者出售的。银行同意之后，出售的款项用来还贷，之后房子的接手人会和银行签订新协议，余下的还款就会由接手人来完成。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
