南富西贵，这个格局还尚未改变。

城南不用说，要啥有啥，缺点就是下班堵车。

城西却低调了很多，不管是从城市规划，还是今年的抢房大战，都没有城西什么事，在很多人眼里，城西没落了。

直到金沙城二期开盘价突破三万，才发现在成都新房版图里，城西依然是王者。

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金沙城位于西三环路以西，外金沙板块，除过金沙城，比较知名的还有华润悦金沙等楼盘。

相比于外金沙后起之秀，内金沙可以说是非常成熟的板块。

交通方面，地铁7号线和4号线经过，清江西路，中环路纵横贯通，连接二环路和三环路，十分便利。

教育方面，金沙小学、实验小学战旗分校，四川师大实验外国语学校（私立），实施联合中学、泡桐树中学等都是实力不俗的中、小学，教育资源很丰富。

商业配套，西单商场是老牌商业了，只能说配套较为成熟，不是很繁华，但居住生活是足够了。

楼盘品质方面，可以将金沙视作南北两区，南区品质一般，偏刚需。如华府金沙名城一期，密度相对较大，中小户型目前二手房成交价2.2万左右。

北区整体比较开阔，密度较低，楼盘品质较高，比如中海金沙府、金沙西墅、雍景湾等小区，成交价格在2.8-3万左右。

总结来说，金沙板块是一个资源比较丰富且适合居住的板块，在主城区购买改善型住房，还想偏重教育的话，可以考虑。

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金沙作为城西十分成熟的板块，目前还有几个新楼盘也实属不易。

华府金沙名城二期，位于一期东侧200米。整个地块呈现L型，南侧为商业，挨着立交桥；北侧为住宅，一共六栋楼。西侧三栋为高层，44层，两梯八户，密度很高，户型是105平套二，135平套三。

预计12月会开出5号楼，价格2.8万左右。

北侧3栋楼是小高层，户型面积210平米起，两梯两户，居住舒适度更佳。

小区划片应该会是金沙小学，如果考虑学区的话，买5号楼105平的户型也可以，但是考虑居住的话，总价300万买一套两梯八户的塔楼户型，有点不值。

绿地金沙凤起朝鸣，位于西三环路内侧，与金沙城隔街相望。凤起朝鸣产品为叠拼别墅和小高层，高层户型165-300平，均价3.35万，叠拼212-385平，单价39999，户型品质都是上佳，小区的绿化做的也不错。

不过南侧叠拼临着马路，对面是一片高层住宅，对采光会有影响，另外小区靠近三环路，尽管隔着一个楼盘，还是会有噪音干扰。

从环境来看，考虑到3万+接近4万的单价，有一些不值，从销售情况可见一斑。

金沙寰宇公馆，位于绿地金沙凤起朝鸣对面，全部为高层住宅。目前没有售楼处，也没有具体信息，从小等消息得知开盘价格不会太高，如果能在2万以内，很值得购买。

金沙城二期，位于西三环外侧，目前正在销售，价格25000-33464。

二期产品是高层和洋房还有部分别墅，此次开盘为1-4号楼。高层小区内部园林水系景观，楼间距约80-100米，全部为两梯两户。

二期高层园林景观

进入实体楼实地考察了一个套四户型，客厅开间7米，主次卧面积都很大，只是不通透。

客厅

厨房

书房

洋房楼层6+1，顶层为跃层。从在建的楼栋来看，小区品质不错。

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金沙板块内的新房各有缺点，位置较好的品质一般，品质好的位置相对较差，这也是主城区内很多楼盘的问题。

目前在主城区购房，一方面价格越来越高，，另一方面还要面临千人摇号的不确定性，价格和机会成本都比较高。

不过就城西来看，三环外已经突破3万，相比于城东二环二万多的价格，真的是要逆天了。