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故山归无家，欲买西湖邻。——苏轼
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苏轼的一句话，道尽了杭州人居的精髓——择山水而居。
西湖揽尽城市繁华又归于山水之间，其人居魅力自然无可抵挡。而今，西湖已变得矜贵无比，西湖之外，兼备城市繁华与山水之地愈发稀贵。
今天给大家展示的项目，其所在之地，是杭州主城区唯一能与西湖、西溪比肩的三大城市绿肺，更曾赢得过白居易、苏轼等诗词名家赞咏。
杭房城发·御东方，一脉承接上塘古运河，背靠绵延数十里的皋亭山，以龙山、虎山为依托，囊括了杭州居住文化里最理想的生活形态，拥揽山水亦不离繁华。
循迹过往里程，以赤诚之心收获成就与骄傲。从2019年首开到2020年一路热销，杭房城发·御东方以市场看得见的热度，成为行业内的引领者。犹在2019年，夺得丁兰板块签约面积&签约套数皆第一的斐然成绩（数据来源于透明售房网），红盘之誉亦是名副其实。
杭房城发·御东方以引领时代的产品力，赢得市场口碑，收获了数百位业主家人的加入。太多美好的发生，也正在见证御东方的最后高光时刻，项目即将收官。
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城市变迁，古老的山水，需要现代化人居的演绎，才能贴合其自然与舒适。
杭房城发·御东方，拥有杭房地产东方系特有的铝板幕墙，源自大师级的设计团队的极简主义现代与时尚，堪称板块内的顶级颜值。
在居住体验上，杭房城发·御东方也藏着惊喜。
项目建筑面积约139㎡的新品，阔尺“四”房可以轻松安排下二孩家庭，独立的储藏室让居家收纳变得更加容易，U型厨房、主卧大套房、双卫设计等等，每一寸空间的利用都趋于极致。
△建面约139㎡户型示意图
139㎡的新品令人期待的不止于此，纵观市面上同面积段的户型大多还停留在三开间朝南，而杭房城发·御东方的139㎡户型有约14米的朗阔南向开间，做到了四开间朝南，这种大面宽短进深的设计，让居住舒适度得到更好的延伸。
客餐厅一体，空间大气，而南向约7米的双联阳台，景观视野极佳，可尽揽一线阳光及荟萃园区内景观，一桌两椅，品茶对弈，下午茶时光在此悠然展开……
另外值得一提的是建筑面积约137㎡的新品，深入洞察了居住者的生活法式，拥有奢阔的“四”房，户户皆为边套。这样做的好处是，采光和通风都俱佳，每天都能享受足够的阳光。
△建面约137㎡户型示意图
三开间朝南，近7米的阳台和餐客双厅一起组成超大方厅，这活动空间让三室同堂的家庭都显得绰绰有余。站在阳台上，可以将小区的景观一览无余，试想一下，阳春三月的晨光映照整个客厅，浪漫的气息，让人充满了舒心喜悦。
更让人惊喜的是，这个户型还有一处可满足洗衣晾晒功能的阳台，完美解决阳台空间的取舍问题。那餐客厅的超大阳台，就尽情地用来满足富有情调的生活方式吧。
杭州不缺房子，但缺好房子，正如杭房城发·御东方，一切从打造标杆项目的实际出发，用更多的匠心去满足业主的居住需求。
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当然，如果想要居住舒适度得到最大化，精装上用心必不可少。
杭房城发·御东方是板块内唯一在售的精装楼盘，建筑面积约137㎡的意式现代风格样板房，由获得德国红点大奖的台湾设计师刘荣禄大师倾力打造。
△建筑面积约137㎡A1户型样板房实景图
杭房城发·御东方的精装修配置也丝毫不逊色于单价4万+的改善楼盘。耶鲁智能门锁，西门子的油烟机和燃气灶，欧派整体橱柜，摩恩台盆、龙头，科勒台盆、洁具、坐便器等等，杭房城发·御东方用的都是高端品牌。
在这个产品上，杭房给出了满满的诚意。
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美好的事物是优质的聚集，得益名师的加持，杭房城发·御东方显得愈发珍贵。
加拿大奥雅的创始人李宝章先生，以杭州最富盛名的万松书院的中正格局为灵感打造园区景观，宝石蓝为底色的景观水池，与两大阳光草坪为景观中轴，多种植物围合的八大宅间花园，形成前庭后院的东方居住文艺感，让你在家楼下就可以享受专属的花园。
而即将加推的11#楼不仅匹配了项目内稀缺的137、139㎡优质户型，更是坐拥整个小区内最为宽阔的视野，直面中央水景，雄踞社区资源之巅。
△杭房城发·御东方中央水景实景图
杭房城发·御东方，质感清晰而富有人性化，在自然优美的景观环境中，轻轻地把你引入无尽的舒适、安逸。
城市灯火的深处，每一个人都希望有一个温暖的家，杭房城发·御东方便是那个让你舒适归心的家。
项目即将加推最后一批房源，11、16、20号楼共计178套房源，主力户型建筑面积98-139㎡，预计精装均价26300元/㎡。错过这一次，再无杭房城发·御东方！
·本文对项目所作的介绍仅供参考，具体信息请咨询项目售楼处。
·文中提及的项目信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。
·涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。
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责任编辑/尹琪慧
统筹/俞 琳 监制/步珊珊