随着今天7月第一天的来临
也意味着2021年已经过去一半
很多淮北人有今年买房的打算
说起买房便绕不开房价
那么
濉溪上半年的房价怎么样呢？
接下来半年房价会呈现什么走势？
现在买房是不是很好的时机？
让小编为您解读一下
一、2020年1-6月濉溪楼市商品房备案情况：
据淮北房地产交易网统计数据显示： 2020年1-6月，濉溪楼市商品房共计备案4616套，备案面积468758.03㎡，备案金额3002970919元。
其中，住宅备案3879套，备案面积440388.3㎡，备案金额2726951362元；备案均价6192.15元/㎡；商业备案737套，备案面积28369.73㎡，备案金额276019557元；备案均价9729.37元/㎡。
从今年的数据来看，“金三银四”是濉溪半年内的备案高峰期，其余月份都还较平稳，差距不大。
二、2021年1-6月濉溪商品房市场成交同比：
据淮北房地产交易网统计数据显示： 2021年1-6月濉溪商品房市场共计备案4616套，同比去年同期增加1421套，同比上涨44.48%；备案面积468758.03㎡，同比去年同期增加95524.68㎡，同比上涨25.59%。
其中，住宅备案3879套，同比去年同期增加844套，同比上涨27.81%；住宅备案均价6192.15元/㎡，同比去年同期每平方增加82.44元，同比上涨1.35%。商业备案737套，同比去年同期增加577套，同比上涨360.63%； 商业备案面积28369.73㎡，同比去年同期下降352.62㎡，同比下降1.23%，商业备案均价9729.37元/㎡，同比去年同期每平方增加318.84元，同比上涨3.39%。
看完与去年同期的对比，我们才明显的发现：除了商业备案面积有所下降之外，其他方面都相较去年有所不同程度上的增长。
假设买一套100㎡的住宅，按目前备案均价进行计算，今年也要比去年贵了近8244元。
事实也证明了，买房还是要趁早，不然你攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。
三、2021年7月濉溪县楼市商品房库存情况：
库存方面： 截止到2021年6月30日，濉溪县商品房可售套数为18592套，可售面积为1821683.97㎡。
其中，住宅可售套数为14576套，可售面积为1474218.8㎡；商业可售套数为3350套，可售面积为293525.53㎡；其他可售套数为666套，可售面积为53939.64㎡。
住宅按照近半年的去化速度，需要近 26个月 的去化周期。
2021上半年已经落下帷幕
预计下半年市场
成交量和价格保持平稳增长
新房供应量持续增加
具体下半年
濉溪楼市会呈现怎样的走向呢？
让我们共同期待！