作为重庆二次北拓的重头戏，悦来的市场价值水涨船高。
为何如此说？
首先，重庆北区几大热门板块都围绕悦来。向东可抵中央公园，向南接壤礼嘉，向西接壤嘉陵江可抵蔡家，向北接壤水土。毫无疑问，北区未来的几何中心，正是悦来。
其次，有超过约80%的主城核心区客户加码悦来。据铭腾机构统计分析的悦来购房人群结果显示，目前已经有超过约3万组客户选择悦来，其中地缘性客户仅占约5%左右，约80%的客户是来自原有核心区的高端改善客户，其中源自江北、渝北和渝中的客户尤为明显。核心区改善客户外溢至悦来，更是对悦来的看好。
|数据来源于铭腾机构
最重要的是，悦来的价值高涨更是直接体现在区域的地价上。自2014年正式面市，整体楼面价格更是不断上涨，一路攀升。从2016年的4195元/㎡，到2019年的9140元/㎡，不过4年时间，悦来地价涨了5545元/㎡，地价翻了一倍多，和最初的2014年相比，涨幅高达127%，直接翻番。（数据来源：铭腾机构）
2017年4月，悦来新推出一宗地，7家房企参拍，竞价多达63轮，最终，首钢地产以11711元/㎡的楼面价登顶地王，最终溢价率高达67%。这一动作刷新了北区楼面价新记录，至今，该记录无人超越。
要知道，中央公园花了8年才达到今天的峰值，悦来只花了3年就达到了别人难以企及的高度。
|图片来源于锐理数据
以上几点分析，都证明了悦来名副其实的北区未来几何中心。那么悦来的价值中心在哪？
打开百度热力地图，你会发现悦来目前人气最聚集之地，是以重庆国际博览中心为圆心而展开的，方圆3公里是悦来整个板块权重最高的。围绕它，交通、商业、生态等配套徐徐展开，并逐渐成熟。
悦来热力图|图源网路
那么，以此为参照点，又要挨着会展中心，又要占据瞰江的极佳视野，这样的房子有吗？
答案是肯定的。最近市场上关于“2017年悦来单价地王”即将入市的声音悄悄大了起来。从目前透露的一些资料来看，这个项目地处悦来核心，毗邻约30公里滨江岸线，项目业态有着“两江四岸”限制令下鲜有的江景别墅。说是目前悦来区域唯一手持滨江资源、又紧挨会展中心双名片的楼盘也不为过，可谓是一枝独秀。
|项目实景图
这个消息一出来，很多小伙伴都搬着板凳坐等项目正式入市。毕竟随着两江四岸暂缓开发之后，北区已经很久没有供应滨江地块了。尤其是江景房，渐渐成为孤品。即使是许多低密低容的别墅等高端项目，也早已被排除出江景房的行列。大家有此反应也是再正常不过了。
再加上，从现在露出的一些资料来看，悦来核心、一线临江、配套全面成熟、周边还有三大商圈环绕......项目的综合质数是非常不错的。虽然还未开盘，但我有预感，等正式面世的时候，绝对又是楼市一大爆款！