十一黄金周郑州楼市成色如何？
十一黄金周郑州楼市成色如何？从卖的多少看成色不足分化严重，相比较平时肯定好多了。监控到的主城区单盘周成交均量达到了五点二套，七八九月的周均不到三点五套。今年最好的二三月份十二套左右，比下半年都好，不如春节后的小高潮。
跟往年的黄金周相比今年日均成交一百四十三套略低于二二年的一百四十四套，远远低于二一年的两百九，也不如二零年的二一八和一九年的幺七六，算是近五年单日成交量的最低。
从成交价格来看，别相信房价真的下降。这么重要的节点各个售楼部肯定都推出的有优惠，但是幅度并没有想象中的那么大，甚至不如六七八九月时不时爆出的超大优惠。有的数据还没出来，估计过两天有人会拿出来成交价格来打老杨的脸。
你看官方统计数据成交均价明显降了，感受到的也是万科整体优惠百分之二到百分之三。美盛的低首付加双节限时特价加送特惠券，千祥八万优惠还有特价房。这时各大开发商都推出来特价房源，但是认真追究单盘单套降幅微乎其微。
监测数据为何出现那么大降幅成交结构变了，相比较平时低总价、低单价的房源成交占比明显增加，平时改善为主。黄金周期间刚需为主，地市近郑州客户为主。就算对郑州再多吐槽也不得不承认至少在省内郑州的地位和城市吸引力仍是第一位。
以上数据综合了贝壳研究院和泰辰行的公开报告以及自己的监控数据，这次没有建议只有分析。