我们如果看到“整治黑中介”的新闻，就知道了，链家一定又被请去喝茶了。
链家是很多大学毕业生的第一位“社会学老师”——毕业生意气风发地走出了校门，灰头土脸接受了链家的调教——大学生们说，社会的黑暗从链家开始，从出家结束。
“你们的模式就是两头骗。骗完房东骗购房者。”，一位清华教授当面对链家网CEO彭永东这样说。
中金购买搜索排名、抬高房价、欺瞒买家获取暴利、质量管控薄弱、污名化房地产中介行业——链家正在消费国人对房地产中介的信任和耐心。
调控房价，就是调控链家
链家抬高了房价。
链家有三大原罪：双边代理、中介费及假房源。
去年在清华大学举行的一个房产论坛上，清华大学一位教授就对链家网CEO彭永东说：
“你们的模式就是两头骗。骗完房东骗购房者”。
这是链家模式的悖论。
链家的模式是双边代理，利润来源是通过撮合交易获取中介费。
双边代理也意味着他们不代表任何一方，不为任何一方创造价值。
左老板曾经在一档电视节目上，面对各种质疑都面不改色，回答都极其正能量，尝试给自己“洗白”，但一位节目嘉宾面对左老板的巧妙说辞，只能无奈地说：
“如果你说的都是真的，那么全世界都误会中介业了”。
链家远没有自己说的那么白莲花。
北京历史最大一单差价是链家创造的。2005年，链家在一套600万元的别墅交易中，吃掉了150万的差价。
众所周知，链家中介费也是北京最高的——2.7%。对于购房者而言，这是很大一块负担。其他北京中介一般只要2个点。
链家高额的中介费用，如今蔓延到了新房市场。
这家在北京遥遥领先的二手房中介，也垄断了北京一些地区的新房销售渠道。最高的新房佣金，已经达到3%了。而很多地产商过去的营销费用，也只有一到两个点。
只要中介把购房者带到售楼处，什么都不用做，等着开发商卖出一套1000万的房子，就能拿到30万佣金。
链家们并没有创造真价值，反而成为抬高房价的真帮凶。
在一次北京内部会议上，一位领导发话：
“调控房价，就是调控链家”。
链家：有钱就可以为所欲为
有钱真得可以为所欲为——不信你问链家。
2015年有一段时间，链家和百度展开了深层次战略合作——不管你在百度上搜什么，出来的第一条永远是链家。
一时间，吃瓜网友猜测：
@鲁志威：百度被黑了？搜索什么都是链家网的信息？
@你开开什么玩笑：@百度@链家是谁干掉谁了，还是链家发财了
@没心没扉的吃货：百度被黑！搜索页面被全部劫持！- 7月13日17：00，全国大部分地区用户在使用百度搜索时，都会出现链家网的首页品牌推荐，其品牌推广力度之大超乎想象。
@杨飞飞梦想多：还以为链家花大钱买的广告呢，百度一下子带给链家太多宠爱了，点的人太多，链家后台已经崩溃，这个故事告诉我们：机会留给有准备的人。
@嵌入式_Money：今天在百度无论搜什么都是“链家网”排第一，这是链家网有钱任性还是@百度被链家网黑了？
如果搜索城市名称的话，首条出现的也均为链家网：
以链家的财力，搞个千亿美金市值是可期的，但大手笔一下买断所有的百度推广位的广告，那也是不可能的事情。
Bug的可能性有，也有可能是故意为之。
百度为什么要搞出这样一番呢？
A：链家网交了大量的推广费用，趁机炒作；
B：由于推广费用的原因，百度对其进行变相DDoS惩罚（不对，这是压力测试）；
C：百度某员工在链家网租房后用户体验极好，满怀感恩之心进行感谢活动（困难）；
D：暗示百度即将推出百度推广·品牌专区 升级版；
链家在公关上确实花了不少钱，可惜，链家是“瑜不掩瑕”。
链家已经成为行业公敌。
去年6月，58、我爱我家等公司共同参与了一场名为“全行业真房源誓约大会”的活动。
鼓掌及叫好声不时响起，会场气氛可以称得上同仇敌忾。
而“某一家公司”、“有些企业”成为贯穿全场的关键词，“为什么有人没来？国人私底下都明白，台上说得含蓄，站队。”
大家心照不宣，“某一家公司”、“有些企业”，指的就是链家。
链家的6大罪
链家有6大罪：
1、佣金高昂，毫无优势
2、无端抬高房价
3、速销协议强制签署独家
4、踢得一手好皮球
5、房源真假有待商榷
6、为促成交，花招百出
你赚我息，我赚你本，这是链家的投资黑洞。
你来出本，我来赚息，风险你担，与我无关，这是标准的中介嘴脸。
有链家的顾客曾经表示：
每次给中介打了个电话，去了门店后，被中介的洋溢的热情逼的像见了离散多年的亲生骨肉，签了单后马上翻脸不认人，逼中介费，拿钱走人。
”大哥，大姐快来看看，这房子一周内肯定出掉了，我是你们的亲人，肯定帮您抢到这套房子。”
当我们每天在辛辛苦苦赚钱，挤地铁，吃盒饭——中介们白天精细的研究如何诱惑业主低价卖房，晚上在门店用不断的利用话术诱导，建立和买家的信任，在微信和APP上巧舌如簧的诱惑买家。
在北京一套房的平均成交周期是50天，一般每个买家要看15套房，一套房子从看到决定签约，平均3天。
3天之内要决定一套要用一生积蓄购买的房子，被一个认识不到3天的人忽悠着签了合同。
签了合同后，所有风险都是自己承担，即使之前他预期到后续可能会遇到什么风险，为了签约拿中介费，链家都不会提前告知。
从总部到业务员，一切都都是签约为导向。只有签约，业务员才有提成，链家总部才能赚钱。
在签单之前，所有对买家不利的因素都不会提前说明，只要能完成交易，轻微的瑕疵都不会告诉。
“我们只是一个善意的第三方监管方，其它问题您可以诉诸法律。”——这是我们最经常听到的一句话，当买家和卖家出现了任何一些，链家做为第三方最常见的做法，在收了中介费之后，他们采取最常用的做法，因为中介在乎的是流水单，是效率。
链家中介会希望买家卖家去打官司。
打官司需要消耗很多人力，时间，财力，但都是由双方来承担，这样既解决了问题，又把这个*弹炸**抛了出去，还不得罪双方，一石三鸟。
从合同上来看，链家没有任何问题，完全是双方其中一方的问题，从中介方转变成了看戏方，何乐而不为。