买房时经常会遇到的几个“坑”之假房源的识别

在网络上看房子时明明说的房子还在，结果实际约好去看的时候房子是看一套，卖一套，即使没卖去看了也会有中介人员给你说房子“涨价”“业主在外地”“需要全款”等等这些那些的问题

假房源基本出现的套路有“价格真，房子假” “价格假，房子真” "价格假，房子假" “真房子，真价格，是其他小区的”以下就是识别“假价格，真房源”的一种方式

这是小区在网络上整体均价还是比较准的

面积相差，装修不同，价格相差不大

标准的假房源

现在整体网络上看房就那几个平台都是有小区均价的，低于市场价格幅度比较大的大多是假房源。

“价格真，房子假”这个是中介人员有这个价格的房子，但是装修或者其他地方不完美，就发布相同户型的装修好看的租房或者价格高的售房，但是都有一个特性就是这些都是钥匙房能看房，这种就不好识别了，只有去实际看了房子才能知道的。

“价格假，房子假”这个是最好鉴别的，低于市场价而且装修这些又很好的，这是中介人员专门吸引要买高性价比房，便宜房的人群所设立的，但是你永远也看不到这套房子的

像“真房源，真价格，是其他小区的”这种网络是最难识别的，需要你对周边有详细的了解，小区户型的了解，但是可以有一个笨方法就是，看上一套房子，你看同小区里面还有没有其他中介或者同公司发布此房源信息，如果有那就假的可能性不大，如果没有基本就能断定是假的了，好的房子出来不管是同公司的还是其他中介公司都会立即发布网络吸引客户。