深圳被高估 (龙岗被低估的楼盘)

12月6日

胡润研究院首次发布

《2020胡润中国最具投资潜力区域百强榜》

龙岗区在获得中国工业百强区榜首后不久

再次站在了“聚光灯”下

位居第二,赢得世界瞩目。

深圳龙岗区未来前景,深圳被高估

改革开放40年以来,龙岗积累了雄厚的工业基础、强大的产业配套、开放的经济结构。截至2020年,龙岗连续三年位列全国工业百强区榜首,地区生产总值稳居全市第二,是全国产业基础雄厚、最具创新活力的区域之一。

很多人一提到龙岗,就会觉得是脏乱差、老破旧的代名词,如果你还在用过去的眼光看龙岗,那么你就输了!

龙岗将是下一个南山!

龙岗的高新产业发展迅速

是名副其实的工业强区、经济大区

2017年地区生产总值3858.62亿元

跃居全市第二,增长9.8%

位列全国经济十强

2018年,龙岗区GDP超4200亿元

增速达11%, 超越福田,位于深圳第二

深圳龙岗区未来前景,深圳被高估

龙岗是

深圳的产业大区和产业强区

拥有华为、比亚迪精密等知名企业

全区有千亿级企业1家,百亿级企业2家

亿元级企业400多家,上市企业21家

国家高新技术企业超过1300家

深圳龙岗区未来前景,深圳被高估

现在的龙岗

辖区总面积388.59平方公里

是我国首批产城融合示范区

全区有89.6平方公里

纳入国家自主创新示范区

深圳龙岗区未来前景,深圳被高估

深圳未来第一高楼在龙岗

深港国际中心项目位于龙岗区大运新城

占地面积32.2万平方米

建筑面积136.45万平方米

项目将打造不低于600米(预计约700米)

粤港澳大湾区新地标

深圳龙岗区未来前景,深圳被高估

国际大学城在龙岗

未来这里将成为

全市乃至全国中外合作办学最集聚的区域

在香港中文大学(深圳)

北理莫斯科大学相继在龙岗办学后

龙岗的源头创新力在逐年增强

深圳龙岗区未来前景,深圳被高估

龙岗一直卯足了劲发展

龙岗商圈、园区也在不断地兴起扩容

宝龙科技城

片区规划面积22.98平方公里

其中高新技术产业用地16.1平方公里

重点发展新能源、新材料

新一代信息技术、医疗器械等产业

深圳龙岗区未来前景,深圳被高估

深圳价值潜力看龙岗,龙岗价值潜力看南约新城。

在龙岗,有一块宝地让京基、中海、仁恒、碧桂园、中海等大开发商争相旧改开发,即 南约新城片区。

龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城是龙岗中心最重要的三个片区,它们共同构筑了龙岗最具价值的黄金三角区。南约新城,位于龙岗中心城与宝龙科技城交汇的核心区域。

深圳龙岗区未来前景,深圳被高估

当前从龙岗区政府公布的法定图则来看,南约新城的宜居性还是比较强。 黄色的地块为居住地块,粉色的地块为学校用地,绿色的则是绿地与农林用地。

深圳龙岗区未来前景,深圳被高估

当前在深圳市政府所公布的规划中表示该区域为 国家级高新园示范区 将对标“南山科技园”,即代表这里将会有大量的国家高新技术企业、深圳高新技术企业等大量的科技企业入驻。

当前宝龙科技城已经有210家国家高新技术企业、上市公司20家、市值超100亿企业2家、超10亿企业5家、超1亿元企业74家

当前有中广核、科陆电子、比亚迪、方正微电子、创维、同洲电子、智意科技、海能达通信等知名企业总部及研发中心。

深圳龙岗区未来前景,深圳被高估

从幼儿园到高中,深圳学校紧张贯通始终,南片片区通过旧改焕新,未来5年内将增加多家品牌公立学校,生源就读压力会大大缓解。

深圳龙岗区未来前景,深圳被高估

整体来看,宝荷片区倾向于 注重宜居感,5年内,京基商业中心开业、14号线地铁开通、更多学校投入使用,该片区将会迎来更宜居的状态。

位于深圳十四五规划重点发展区域的核心地段龙岗宝龙科技城板块,即将迎来下一个制高点,千载难逢的机会。