租房买卖 (租房遇到房屋买卖怎么办)

2009年7月我来到了广州,刚开始在天河区岑村的一个城中村租房住,但是发现自己在丢失了一台华硕笔记本电脑之后,我就发誓一定要拥有自己的房子,就这样我在番禺区东环路的一个小区安了家。

还记得搬家的时候,都是我自己一个人把所有的行李都搬过去了,虽然辛苦,但是想到自己也是可以拥有人生中的第一套房,还是很幸福的,那年我24岁。家里人都不理解我为什么要选择在广州安家,为什么要在番禺安家,为什么要在东环路安家,为什么要选择在鸿基花园那个不起眼的小区安家呢?其实我当时根本没有想太多,只是觉得自己看中了那套房子,仅此而已!我有时候在想,人生做抉择的时候,如果顾虑太多,是不是就会牵绊住我们自己的决定,有时候,我们不是会责怪自己做错误的决定,而是会在某个时间段做了不该做的决定,而造成一辈子后悔呢?其实,在我看来,每一次的决定都是正确的,就好像我买的房子一样,虽然我的公公婆婆一点也不愿意我把家安在广州番禺,但是我还是坚持这么做了。他们意见很大,觉得我是个不听话的儿媳妇,没有听他们的话,在老家湖南邵阳那里安家,我有时在想,我的孩子在广州这边,我为什么要回湖南那边安家呢,如果不能给孩子更好的教育,我这么多年拼搏的意义何在呢?我就是想自己的孩子能拥有一个更好的教育环境、舒适的居住环境,难道这也错吗?我不是不想顺着老人家的心思走,而是他们根本就不懂得我的规划,我对孩子的期望!有时候,我在想,要不是因为那个小偷,那个偷我电脑的贼,我还真的不会那么快选择买房置业,安居乐业呢?有时候,塞翁失马焉知非福,或许这个世界上本没有敌人,只是你想得有点多了,才会觉得自己在处处树敌,每个人都这么忙,谁会那么有空,每天算计这个,算计那个呢?我在做了买房这个决定之后,我就直接把家安好之后,老家人也很客气,我爸、我姐、我姐夫、我哥还有家里的大婶、大堂姐一家人、二堂姐和三堂姐和大堂哥他们都相继来我家庆贺我乔迁新居,还特别客气地给我包了红包,真的挺感激的,但是我都以自己买的二手房而不好意思收他们的红包。后来我想了想,我当时是不是有点傻呢,为什么不收呢?想到后来很多年后,自己搭进去的红包,我当年怎么着也要收下那些红包了啊!

还记得当时住进去的时候,前房东很好心地给我在床头柜的抽屉里放了2000元钱,我那时就在想,这么好心的人吗?前房东是个香港人,夫妻二人和他们俩唯一的女儿共同拥有那套房产,在和我过户的时候,还问了我,家里的那些衣服、家具、电器什么的,是否都要留下来,我想到自己当时的积蓄都用来首付了,所以就说都留下吧,省得我再去购买了。好人有好报,好人一生平安,这句话真的是有道理的!谁都有需要帮助的时候,而我这种人就是知恩图报,滴水之恩当涌泉相报。别人对我的好,我都会记在心里,当然,如果有人对我不敬,我也会以牙还牙的。在这个世界上,还真的没有我不敢招惹的人。其实也不是说我自己有多厉害,只是觉得谁对我好,我就对他好。对我不好的人,我也不会给他好果子吃的。谁也都是见过世面的人,不会遇到一点点事情就打退堂鼓的,有事说事,真的遇到麻烦了,我也不再害怕的。大不了最后就鱼死网破呗,这点事情也难不倒我!

很快到了2019年,在鸿基花园居住的第9个年头,我就把房子卖掉了。也不是说那里不好,也不是说我有别的什么想法,就纯粹地为了孩子有个更好的教育环境。就这样,我把家迁到了越秀区,当时家里的老人家又开始强烈反对,特别是我那个老公公,干啥都会给我泼冷水的老头子。当听说我以193万(当然加上购置税那些就合计200万了)买了一套楼龄有40年左右的房子,更是气得跳起来。我说我的钱,我自己做主,我当时以49万买的鸿基花园的时候,你不是也不同意吗?我最后还不是以210万左右卖出去的吗?这其中赚的钱,难道就没有我的功劳吗?他们家的人就是这样的,只会看到我在花钱,从来都不会知道我的每一笔开销、每一笔投资都是花在实处的。

第二套房就这样定下来了,在越秀区靠近光孝寺的一个院子里,因为四面都有房子,加上离广州最有名的北京路很近,我称之为“北京四合院”,可是搬进来住了半个月,我就被委派到深圳去工作了。然后我的家公家婆又开始作妖了,刚开始是和周边的邻居们吵架,然后就借故搬走了,他们又住回番禺北城小学旁边的一个叫丹桂园的地方。其实,房子租给了谁,我是不太了解的,只知道有个姓杜的中介在中间牵线,我有时候就说我家先生。为什么趁我在深圳的那段时间,没有经过我的同意就擅自把房子出租了呢?而且价格还那么地低,当时,周边的租房价格都已经是4500元了,而我那个傻老公听了别人的教唆,却以3800元的价格租给了别人,我了解到真实情况之后,非常气愤,想到自己是花了高价钱买下的学位房,却被出租。而当时有另外一件事,让我更生气的是,某一天接到彭家巷居委会的电话,说我的出租屋内,有人在做着不寻常的事情。我就直接给租客打电话了,说我的两个孩子(哥哥当时刚好要上初中,妹妹要上幼儿园了)要回越秀区念书了。可是租客却说,要搬回来可以,让我退两个月的租金(也就是7600元)给他,我就更生气了。当时就差点没有跟他吵起来,我的房子,我是房东,你一个租客还那么嚣张吗?再说我把实情也说了呀,我自己要回来住了,哥哥和妹妹要回来上学了,我已经说得非常直白了吧,可租客估计就是一个掉在钱眼里的人吧,一个劲地说让我按照合同上的条约去执行。我说可以啊,那么也请你注意了,我的房子可不是用来做任何事情的哦,你们悄悄地做民宿那么长时间,真的当我是傻子吗?我不知道,难道周围的邻居还不透露给我吗?所以后来我直接和租客摊牌了,说我自己就是要回来住的,你愿意搬走就直接搬走,这种拉锯战,就这样维持了两年多,直到2022年1月的某一天,租客突然就跟我说了,说他们不租了,我想着说,还有2个月就租约到期了,你现在提前解约,也就是说还有你们两个月的押金,我是不会退还的了。我这么多年以来,在做任何决策的时候,都是有一说一的,从来不喜欢去忽悠别人,因为觉得做人还是要讲诚信,还是要守信用。大家都是在外面拼搏的,谁都不容易,所以,没有必要为难别人。

就这样,兜兜转转,我还是回到了自己人生中买的第二套房,虽然还是一套二手房,但是住起来还是挺舒服的。可能有些广州本地人觉得二手房不好住,其实是要看住进房子的人是谁吧。心地有爱的人住到哪里都会觉得是福地,只要自己觉得开心快乐,和自己喜欢的人在一起,住在哪里都无所谓。今年(2022年)注定是一个充满爱意的一年,搬家的时候,我的爸妈就过来了,他们很注重仪式感,还陪着我们一起过了一个热热闹闹的年,这也是我觉得挺暖心的一方面。我曾经有对我爸妈说过:“有爸妈在的地方就是家~”有爸妈疼的孩子,永远都是一个宝,不管自己现在年纪有多大,爸妈都会把我宠成一个孩子,与年龄无关。真的,很幸福!!