花样年华梦想家

花样年华梦想家位于武侯区棕北内，小区建成于2005年，开发商是无开发商，小区物业是成都武城三泰物业管理有限公司。

小区概况

小区距离建成已有15年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为4.7，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为11856元/平方米，比棕北均价（1.89万/㎡）低约7008元，低出武侯区均价（1.73万/㎡）5444元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。

花样年华梦想家在近6个月期间，成交量在棕北区域内排名第57。

推荐户型

本小区户型多种多样，从36㎡的1居~65㎡的2居应有尽有，总房价在35万~110万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心来福士，大约1439米左右的距离。

来福士有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有四川省中西医结合医院（三级甲等医院）、西部战区空军医院（三级甲等医院）、四川大学华西第二医院（三级甲等医院）、四川大学华西医院（三级甲等医院）、成都棕南医院、韩国巴诺巴奇医院、三六三医院双向转诊医院、科学园医院、望江医院、成都东大医院、四川省成都市医保定点医院、成都军区机关医院、成都高新清科医院、成都高新天仁清科医院、四川省民政康复医院、高新华南医院、成都市第七人民医院、成都医大医院、四川大学华西第四医院、西部空军四五二医院、成都高新普康医院、成都武侯卓娅藏医医院、北京地坛医院协作医院、成都市第十人民医院、成都市第二惠民医院、成都武侯菲格医疗美容医院、四川省第六人民医院、成都慈爱医院、成都神康癫痫病医院、华西区域联盟中心医院、华西金卡医院、四川省国际医院、利康医院、全国诚信民营医院、成都市东区医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了花样年华梦想家，棕北板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 棕南树荫公寓（建筑年代：2015；均价：16521.4元/㎡）
• 首航欣程（建筑年代：2014；均价：24121.3元/㎡）
• 静苑（建筑年代：2014；均价：20799.7元/㎡）
• 保利中心（建筑年代：2012；均价：29394.7元/㎡）
• 民航宿二所宿舍（建筑年代：2006；均价：18350.9元/㎡）

以上即为幸福里对花样年华梦想家的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。