未来淮安哪方强？
说起城市区块发展潜力的话，
未来几年当属开发区了！
不信？
虽然以前开发区一直以来表现都是不温不火
但是随着去年棚改浪潮与各种城市道路规划的出台
终于在2019年
开发区彻底火起来了！
还不信？
那我们就来盘点一下，
2019年开发区的崭新动向，
看看是不是真的很厉害。
01
化茧成蝶
淮安经济开发区，综合实力跻身全国30强
2019年初，
经商务部对2018年度
国家经济开发区综合发展水平的考核后，
淮安经济开发区，已然越入前30强。
此次考评工作，全国219家国家级经开区全部参加。
商务部对各国家级经开区在产业基础、科技创新、区域带动、生态环保、行政效能等方面的发展情况，进行了全面“体检”和量化评价。
淮安经济技术开发区在过去的一年变化惊人，在“化蛹成蝶”的嬗变中，淮安经济技术开发区迈向了意气风发的黄金成长期。
02
名师名校
北京师范大学淮安学校正式亮相
北师大与开发区合作办学
位于开发区体育中心旁，20轨60班制
总投资12亿元，校区占地面积 554 亩
已达到江苏省四星级标准（目前最高标准）
关于这个学校，我们之前曾经介绍过了
目前已经迎接了第一届高中、初中生
03
实验新校
1.5亿！淮安市奎文小学（含幼儿园）
有了崭新的初、高中
怎能没有实力强劲的小学、幼儿园？
开发区新校项目批复：淮安是奎文小学
位于淮安经济技术开发区三亚路北侧、福州路西侧
小学及幼儿园主要建设教学楼、综合楼、教师用房、图书馆、报告厅、体育馆、餐厅、300米标准运动场和篮球场等。小学总体规划6轨，36个教学班，在校生约1620人；幼儿园总体规划4轨，12个教学班，在园幼儿约420人。
04
吃喝玩乐
总投资60亿！香港铜锣湾广场
随着学校项目的不断增多
开发区娱乐项目建设也没落下
总投资60亿元
超大综合体项目——铜锣湾广场
北靠北师大淮安学校
铜锣湾广场60亿注资，开发淮安专属商业项目。其中含：城市综合体、商业步行街、MALL等，打造区域内吃喝玩乐的新商业群。
05
大润发影城
看来开发区不仅吃喝玩乐没落下
这假期可玩的地方还一个肩比一个的竖起来了
这不，大润发商圈又多了一家影城
以后吃喝玩乐之余
又多了一个好去处
大润发影城项目实施在原大润发有三层建筑的基础上加盖一层，建筑面积约5607.90平方米。项目位于淮安经济技术开发区南昌路以东、威海路以北。
06
城市新地标
218米高！砂之船奥特莱斯
2018年12月月份
明发集团淮安中心暨砂之船奥特莱斯项目
在淮安经济技术开发区签约
218米的总高度
刷新了淮安城市的新高度
成为淮安的新地标
这标志着
未来新城市中心
即将在开发区登陆！
在开发区投资的淮安中心项目为218米超高层建筑，是以总部基地、高端酒店、5A写字楼、休闲购物为一体的城市综合体。该项目融合了高品质景观、大品牌物业、地标性建筑、砂之船奥特莱斯商业中心等丰富的项目元素。
打造汇聚各类国际高端品牌、餐饮、休闲娱乐、儿童乐园等业态俱全的商业中心。将成为淮安开发区商业的引擎，淮安市的新城市中心。
07
城市新速度
中环、高铁火速建设中，年底通车
当然除了以上配套设施之外
当然也少不了我们老生常谈的交通利好
中环建设如火如荼
高铁将带动整个城市的快速发展
徐宿淮盐铁路、连淮扬镇铁路连云港至淮安段，预计于2019年12月15日建成通车。
而中环高速路高架桥的主体已基本建设完成，开始进入全面冲刺阶段。预计内环高架项目将在今年底与高铁同步建成通车。
08
价格洼地
价值高点、价格低点，房价蓄势待发
如上图可鉴，目前经济开发区在淮安的整体房价中处于价格洼地，但是价值却随着整个 经济开发区的配套设施增建 、 城市道路整体优化建设 不断走高。
不论 居住舒适度、还是生活便捷度、以及在投资前 景来看，该区域都是非常值得下手的。
看到这么多项目，后期可想而知开发区是非常具有发展潜力劲的！目前周边楼盘有中环时代、碧桂园高铁小镇项目...感觉周边房价还不算很高，觉得还是可以考虑的，你们认为呢？
由上图可见，一二期最终实现的效果基本上为一个井字型的连通道路。道路沿线区域，都将实现快速连接整个城市。
而中环时代位尊居开发区核心位置，紧邻中环，居中环延伸段迎宾大道段，中环快速路建成后5分钟可抵达高铁站，10分钟左右抵达市区。可谓近可享周边惬意生活，远可得全城繁华，绝妙佳境，城市的理想居住地。
高铁小镇营销中心
来源：淮安中环时代 淮安城建资讯等