筑友双河湾占地面积2026亩，总建筑面积270万平方米，13个丰厚地块内涵盖洋房到高层的全系城市湾区作品是区域内最后一块可以大面积开发的综合体居住项目依托项目规划。将会打造含购物中心、5a级写字楼、高端商务酒店、公寓、下沉式商业广场、洋房、别墅于一体的湾区综合体。
品牌实力
筑友双河湾项目由云南兴昂实业集团投资，云南筑友房地产开发有限公司独立开发, 兴昂实业集团为广东商会会长单位企业，全资子公司筑友房地产开发有限公司开发成立于1998年7月。筑友双河湾是筑友地产继“昆明人家”“摩根道”金岸春天“之后又一力作。
筑友一直以来，坚持以“用品质给家一个承诺”的开发理念，遵循“唯实创新，追求卓越”的企业精神，全力开发具有生态、和谐、温馨、优雅的居住文化和社区环境的优质产品。值得注意的是云南筑友房地产开发有限公司获得“中国旅游最宜居人文生态教育大盘”奖。
宜居人文生态项目
筑友双河湾总用地1620.40亩（净用地926亩），综合容积率2.57；三期总用地406亩（净用地327亩)，综合容积率0.90, 总建面共计270万平方米，融合休闲购物、餐饮娱乐、商务办公、文化公园、品质住区5大城市功能，现代休闲购物、餐饮娱乐、商务办公三大商业业态齐聚于此。
意境图（图片来源于网络)
项目重点依托地块独有1.9KM双河自然河流资源，以建造“自然、生态、运动、休闲的私家滨河公园”为目标理念，打造城市中央生态居住区滨河国际生态生活社区，可参与性园林生活休闲示范区，现代城市中稀缺的原生态滨河公园社区。小区还将打造双商业中心+8大邻里中心协同发展的商超配套，将会让您的生活更加便利，真实享受滨河生态品质生活。
实拍图（图片来源于网络)
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小区规划
占地面积：1080000平方米
建筑面积：2276574.4平方米
容积率：2.57
绿化率：34.8%
停车位：13496个车位
楼栋总数：25
总户数：8532户
醇熟配套
交通
筑友双河湾项目北至广福路，西至同仁医院、滇池印象小区，南至南绕城线，东至前兴路，项目交通十分便利。高达三条地铁环绕，畅通全城的城市湾区，在昆明规划的7条地铁线中，便有2、5、7三号地铁线路环绕，其中筑友双河湾宸樾距离滇池卫城站（5号线）步行仅十分钟，更有三横四纵城市交通网与20多条成熟道路覆盖，以及800米处的前兴路公交枢纽站，快速通达全城。
交通网图（图片来源于网络)
商圈
南市四大城市级商圈，万达、南亚风情第壹城、巫家坝、爱情海购物广场四大南市区域级商圈环绕周围，更有金格奥特莱斯，沃尔玛、家乐福、大润发、麦德龙等生活配套以及2000亩湾区内自带的风情商业街、商业中心、社区底商、生鲜超市、下沉广场等全方位覆盖吃、购、游、娱、乐等。
南亚风情第壹城（图片来源于网络)
医院、养老
全龄康养社区，同仁医院、昆明市儿童医院、云南省中医院、三所三甲医院比邻，全程守护家人健康，并且，双河湾以“医养结合”的服务理念在社区内还设置了两大养老服务中心，不仅能满足老人们日常的医疗护理，同时还配置了老年人所使用的娱乐施设。
意境图（图片来源于网络)
生态景观资源
筑友双河湾坐落于度假区门户位置各类优质城市配套一应俱全，六大顶级城市生态资源：海梗公园、大自然风情园、五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、海东湿地公园、宝丰湿地公园。10分钟即可对接昆明顶级生态景观资源、海梗、民族村城市公园、西亮塘、五甲塘湿地公园。双河湾，紧邻500里滇池大湖，占据昆明优越城市生态资源与景观资源，享有私家双滨河资源景观带金家河与正大河。优越的自然环境，成就昆明绿色生活范本。
（图片来源于网络)
教育资源
筑友双河湾教育配套：小区内幼儿园到高*共中**215个班的教育资源，其中幼儿园有5所，分别是项目1号地块的（18班），2号地块的（15班），5号地块的（12班），7号地块的（21班），三期别墅地块的（9班）；小学1所位于四号地块（74班），中学1所位于8号地块，是昆一中金岸中学（初中36班，高中30班，共66班），新校区已于2015年9月正式开学。始终以名校为核心的卓越教育力量，打造区域内绝无仅有的360°教育大盘。
昆明一中（图片来源于网络)
户型鉴赏
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户型：A1-1
户型点评：南北通透设计，全功能生活格局，全明室内设计，阳光顺风流连忘返，带独立书房，办公娱乐一体化，经典南北双阳台，尽享生活情趣，全景飘窗设计，全面扩容内空间，客餐厅一体化设计，奢想卓越品位。
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户型：A1-2
户型点评：舒适三房配置，全，明户型阳光格局，多功能入户玄关，让生活更加便捷，方正通厅直连阳台，小空间，大舒适，百变书房空间，读书休闲随心切换，室内动静分离，休息生活互不打扰，豪华套房主卧，私密生活奢侈享受。
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户型：A2-1
户型点评：南北通透，双阳台设计，室内享新鲜空气，科学功能布局，动线安排合理，快捷高效全明设计，明亮通透，阳光呵护家人健康，客餐厅一体化设计，悠然带客，尽享美食，主卧客厅朝南，采光日照优越，健康舒适，全景观飘窗设计，空间利用率高，美景尽收眼底。
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户型：B-2
户型点评：精致三房，明厨明卫，通透舒适，户型方正，布局紧凑，高得房率，卧室皆飘窗设计，间间通透敞亮，功能分区明确，会客休息两不误，客厅连大阳台，与自然零距离接触，主次卧分离，私密性强，互不打扰。
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户型：C-1
户型点评：全明阳光三室，空间独立，采光充足，带来舒阔视野，科学布局，干湿分区，动静分离，优享私密空间，餐客厅一体空间广阔，自由舒适，亲朋好友相聚欢声笑语，户型南北通透，一厅二房朝南，采光优越，宽敞气派，宽景阳台将明媚自然引入室内，休憩品茗，绿意人生，主卧带有独立衣帽间，卫生间，确保主人私密生活。
小达告诉你：
筑友双河湾目前小高层少量毛坯房源在售，均价约17000元/㎡，户型建面为88㎡、100㎡、120㎡、154㎡，预计2019年6月30日交房；项目将推A3地块新房源，房源分布于1栋、3栋、4栋、13栋，带装修交付，户型建面约91-143㎡，目前意向登记中，开盘时间和价格待定。
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