怡丰科技园旧改项目位于深圳市南山区南山街道中泰天成东侧，北接东滨路，南邻东滨隧道，东临南海大道。本单元规划容积26390平方米，其中产业研发用房18480平方米，产业配套用房6810平方米，公共服务设施1100平方米。
怡丰科技园旧改项目附近的中泰天成、汉京峰景苑、花园城一期、新一代国际公寓、新街口大楼、丰滢世纪广场等小区将获得不错的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善、且项目为一栋写字楼。
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