2010年成都天府新区成立，2014年天府新区获批国家级新区，2017年城市空间优化的十字方针中南拓更是推动了天府新区日新月异的变化。
在华阳还是双流的时候，没人看得上，城头人都说“脑阔有问题才买那么远”，然而现在，购房朋友们纷纷在等着 “川发天府上城”“远大中央公园”“恒大天府半岛”等网红盘开盘，希望能获得一张入手天府新区的船票，但12月4日的购房新政出台后，很多刚需购房者已经被排序到后方，甚至已经被排到门槛外，现在后悔也是来不及了。
在天府新区都在不停发展的当下，购房者也要更新自己的规划，不要只盯于华阳这片肥肉啦，接下来小编就带你来看看，既可以入手天府新区，各个维度相对比下来又和网红盘相差不远的“心头肉”——麓山板块万安镇周边的楼盘，离兴隆湖相对来说也更近一些哦。
中信城开麓山上院楼面地价6000+ 房价或许有惊喜
中信城开麓山上院坐落于麓山大道以北，南邻建发第五大道，西边靠近成自泸高速。它正好位于新川板块和麓山板块的交接地带，属于万安镇街道。
整体配套目前看起来还有待提升。交通方面：自驾出行还是很方便的，麓山大道，成仁快速，成自泸高速都离得不远。轨道交通主要就是6号线，离万安站和麓山大道站点都还得步行一会儿；医疗，学校和商业配套主要就是原万安镇上的基础配套，还算完整，生活起来是完全没有问题的。
项目基本信息
户型：95-104㎡套三、125-139㎡套四
建筑类型：洋房、小高层
户数：1330
楼层状况：6-26层
容积率：3.85
绿化率：35 %
装修情况：带装修
顾问透露首批次预计推出一期1#，7-11#，面积约95㎡,104㎡,108㎡,125㎡,139㎡五个户型，共670套左右，带装修房源；其中7-10#是2T4户；1#和11#是2T6户，交房时间预计是2023年6月。最后据说该项目当时的楼面地价6000+，起步就显得很有优势啦！
该项目95㎡和105㎡户型样板间已开发，有兴趣的朋友可以浏览项目VR，还可以直接连线顾问。
海伦堡玖悦府2T4户清水房，板式布局更通透
海伦堡玖悦府和中信城开麓山上院项目相隔也就200米到300米左右。所以在整个配套上面是一样的。接下来具体说说该项目的自身情况。
项目基本信息
户型：95-125㎡
建筑类型：洋房、高层
楼层状况：6-26层
容积率：3.0
绿化率：30 %
装修情况：清水
首批次预计开售7#，8#，9#，合计299套房源，户型为125㎡和95㎡，预计2023年1月清水交付，划重点，清水房源哦。而且整个楼栋布局为2T4的板楼设计，户型教通透，接下来具体了解下首开的两个户型：
95㎡户型
125㎡户型
两个户型在整体布局上面很相似，都是打造的三房设计，同时带有景观阳台，两个户型都无生活阳台；整体来看95㎡户型稍显紧凑，单卫设计；125的空间布局较佳，两卫设计，同时景观阳台链接客厅和老人房，空间更显通透；大家可以根据自己的需求来做选择。
合能铂悦华庭地铁配套已呈现，刚需改善都可看
合能铂悦华庭位于天府新区麓山大道沈阳路地铁口（万安体育公园旁），离上面两个项目约2.5公里左右，所以在配套上面也基本相似，但该项目离6号线沈阳站地铁口就比较近了，步行差不多700米左右。
商业方面：自身的底商可以满住基本的生活需求，该项目自身也配备了公立幼儿园，菜市，社区服务中心和会所。
项目基本信息
户型：120-254㎡
建筑类型：小高层
楼层状况：8-10层
容积率：1.25
绿化率：60%
装修情况：装修
合能铂悦华庭18# 20#已取证，18#共三个单元，一单元8F，二单元和三单元都是9F，1T2；19#共六个单元，1T2，分别为10层；主推户型为120-254㎡，共170套，单价15027-16147元/㎡，预计2023年4月带装修交付。对了，该项目的前身是合能枫丹铂麓，现在是第四期产品亮相，这个名字是不是就熟悉多了呢。
整体而言，该区域配套还存在一些短板，但整体处于发展阶段；从时间来看，万安也算资格比较老练的区域，配套上都能满足基本生活需求；从价格来看，预估比前面提到的几个网红盘贵不了多少；从板块发展来看，更接近我们未来的新中心-兴隆湖；
从12月4日新政以后，都说网红盘会在年底入市，若是同时预售的话，可以在你们的规划里面加上这三个项目，不要再和那些排序一二的硬抢了，算好自己买房的几率，增加房源入手的好机会。