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可以洋房何必高层，市区有房谁去郊区。市区的豪宅除了贵，其他都是优点。西青作为中心城区的大公子，肩负着刚需和改善的重担。接下来，我们使劲儿扒一下天津市环城一哥西青区如何内卷。
西青区的房地产市场如鱼得水的主要原因是赶上了天时地利人和的好风口。历史原因我们就直接跳过，直接来看当下的各版块神仙打架。
西青南站
大学城的洋房，南站的小高层，还是中北镇的高层，购房者的选择方向千姿百态。到底是选择板块的配套还是选择产品的本身。不妨先看一下，西青的过去，选择的事情暂且放一放。
中北镇2002年开始发展，20年的时间让中北镇脱胎换骨，现在的商业配套是西青区的担当，2012年4月28日永旺梦乐城（建筑面积12万平）的开业，再次提升中北镇的知名度，现在中北镇的生活态度绝对是属于小康板块。
永旺梦乐城
张家窝开始发展的时间为2005年，话说晚了才3年，速度可是真不如早起的中北镇，直到2017年12月23日南站的社会山广场（总建筑面积26万平）才开业，稍稍来迟了2年之久。不过现在看来中北镇是老骥伏枥，南站更是年轻有为，后期超越中北镇，就在眼前。
其他区域精武镇、宾水西、大寺就不过多阐述了，开车转一圈1小时尽收眼底。回来今天我们的主题: 2022年西青内卷如此严重，到底能不能买，该怎么选？
买房不是买白菜，房子都是钢筋混凝土。支出毕生积蓄置业宝地不是图一清净吧？精武镇发展这几年来大型商业的匮乏一直是整个板块的短板，不过该板块还是非常接地气的，吃个面条会有10来种选择，好在附近的楼盘都是品牌开发商，户型和品质上来说金地、碧桂园、旭辉、中骏还算给力吧，由于没被充值，产品就不给打广告了。
PS：门槛120万，自驾年轻人可以静下心来转一转，有50万的老板们，高台贵手看看南站或者中北镇吧
南站张家窝这个板块的后期是否还能抗住以前的风光，接下来看雄安新区能否给它助力，作为两个城市的站台，机会是有的，能占多少全看自身素质了。不过150万的门槛，这个小版块满足你的衣食住行那是妥妥的。南站兼并了高铁和地铁，现在为梦远航是不行了，带你上下班还是没问题的。至少精武镇在地铁方面还是短板。说到地铁宾水西唯一可以拿出来炫耀的也就是如此了，除了地铁一片荒芜。当然需要给它时间，就问你是否等得起？周边的学校和商业何时可以担起责任，还是遥遥无期。
天津师范大学
房子是一个家，是一个港湾，请不要把港湾建设在荒无人烟的土地上。选择一个家园他不香么？
大家觉得西青区还有哪些板块可以考虑入手？还有你买的是哪个区域板块？
如果还没买，抓紧私信我，还可以帮您在选择方面给点支持。