稍稍对旅游有所了解的朋友都会听说过青旅、客栈、民宿这三个词，但是有许多人弄不清它们之间的关系，这就给景区规划与开发造成了一定的困扰。今天我们就来说一说青旅、客栈、民宿这哥仨之间到底是啥关系。
一、青旅
首先来说一下青旅的特点：
1、价格低
2、与陌生人同住
3、社交性强
一般来讲，青旅会以标间、多人床位房为主要客房形态，在硬件上不会很完善，但是一定有一个很丰富、很适合举办各种履行相关活动的公共空间，适合大学生及刚走上社会的低收入群体入住。
青旅更加突出“旅行”这个主题，愿意入住青旅的人，内心应该是渴望较上与自己有共同爱好的人，他们追求的更多的是心灵上的沟通。
2、客栈
说到客栈，很多人都会想起古代那种以木、竹等材质为主要建筑材料的酒店。的确，国内的一些客栈走的就是古典风，酒店的每间客房都会有自己的主题，，十分讲究度假时的情境和乐趣，这也导致了大多数入住客栈的旅行者对特别要求入住某间房间，可以这么说，只要是对客栈有所了解的旅行者，在入住客栈的时候都希望能够入驻自己喜欢但在平时生活中无法实现的主题房。
相对于青年旅社，客栈更加重视客人的私人空间，但这并不代表客栈就会极尽压缩公共空间，客栈的公共空间一般是没有过多的商业用途的，更多的时候是免费给客人休闲的，这也就导致了每间主题房的价格会相对贵一些。
客栈的投资相对于主题酒店更少，不论装修成本的投入及客房主题的设定，可以分为以下几种：
1.轻奢型
2.商务型
3.主题客房型
目前国内客栈的客房价格普遍高于青旅及民宿，甚至有一些高档酒店也比不上客栈，主要入住客群的年收入在十万以上，这些人大多在社会上取得了一些成就，因此更加注重精神上的享受。
三、民宿
相对于青旅和客栈，入驻民宿的游客的自助性更强。民俗的客房形态比较单一，而且与主人家并没有太大区别。住了主题客房外，民宿能给予人更多的是：“多元化生活概念”。
民宿的生活方式会与当地民俗、文化、自然环境相结合，与周边景区（点）的联动性更高。入住民宿的客人一般为易换生活场景为主要目的。民宿的客房价格一般会介于青旅与客栈之间，入驻民宿的客人年收入大多在三十万元以上。
对青旅、客栈、民宿三者概念上的划分不是为了将三者互相隔离，而是为了避免三者之间在选址、经营上相互模仿，这样的划分可以让他们更加细分市场，制定出适合自己的发展规划，提高竞争力。
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汤俊-知名资深旅游规划师
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