日前，昆明市公共资源中心发布了“盘龙区白龙寺村城中村改造项目回迁安置房地质勘察招标公告”，根据公告，由云南尚博房地产开发有限公司拟投资建设的盘龙区白龙寺村城中村改造项目，将进行回迁安置房地质勘察招标工作，而这就预示着昆明白龙寺村整体的*地征***迁拆**工作更进一步，将正式进入回迁安置房建设的实质阶段。
招标公告指出，棚户区改造部分*迁拆**并需安置面积100508㎡，项目总投资约56347.62万元，招标规模为143万元。此次招标主要是完成盘龙区白龙寺村城中村改造项目回迁安置房的初步勘察与详细勘察。
据悉，白龙寺村位于青云街道白龙路，按照此前的项目规划，白龙寺城改拟*地征**面积8.18公顷，约合123亩，*地征**范围北至昙小路、南至云南盈佳房地产开发有限公司、西至昆明豪都房地产开发有限公司、东至白龙路，全为建设用地。
在2015年的环评公示中，也提出白龙寺村棚改项目内将建设住宅、写字楼、商业和学校，建成后项目内总居住户数2484户，预计入住人口7949人。
在去年年初，昆明市国土局陆续发布了官渡区、经开区和盘龙区范围内的多个*地征**公告，拟*地征**面积3800余亩。其中便涉及到白龙寺村，作为盘龙区的重点棚改项目之一，继金刀营*迁拆**后，同处于盘龙区的白龙寺村才正式启动了相关的*迁拆**工作，不过距离2015年规划已停滞了近5年，如今重启项目，其规划是否会有调整还不可知。
但值得注意的是，盘龙区白龙寺村城中村改造项目的投资人——云南尚博房地产开发有限公司并非项目的一级开发投资人。相关资料显示，早在2009年，云南巨和房地产开发有限公司就取得了白龙寺村和云山村的土地一级开发社会投资人资格，但在接手项目后却未有任何进展。
到了2015年，白龙寺片区、云山村片区棚改项目才发布环评公示，又重新确定由云南城投集团旗下未来城公司与云南巨和地产合资成立项目公司（也就是现在的云南尚博房地产开发有限公司），项目由云南城投旗下未来城公司占主导。但在2015年之后，2个城中村的改造仍然未有任何进展。
这期间，根据国家企业信用信息公示系统显示，2017年云南巨和地产又将云南尚博房地产股权转让给了名为云南茂川投资的公司，彻底退出了白龙寺城改项目，此时云南茂川投资公司实际股权比例20%，云南城投旗下公司依旧占主导开发。
让人意外的是，去年5月，云南城投又在云南产权交易所网站挂出云南尚博房地产开发有限公司29%股权交易公告，挂牌转让价格79392600元（约7939万元），最终由云南茂川投资受让，股权结构变为昆明未来城占股51%，云南茂川投资占股49%，云南城投仍是尚博地产的大股东。
以此看来，虽然白龙寺村项目从规划到正式启动经历了漫长的一段时间，项目的主导开发投资人也在不断变更，一定程度上影响了项目的进度。随着股权变更以及项目开始正式进入*迁拆**环节，后续城改进程预计会得到加快。
另外，从白龙寺村城改项目的区位上来看，项目不仅有规划中的地铁5号线站点以及白龙寺公交车站毗邻，周围一公里范围内还有瑞鼎城爱琴海购物公园、新迎新城两大商业综合体项目，商业配套也相对成熟。如此一来，待城改项目完工，区位价值也会比较明显。