好的地段、好的配套是每个购房者都会考虑的因素，它不仅能够给业主带来舒适的生活居住体验，还会让住房在未来有更大的增值保值空间。
最近不少网友问编者，阜阳哪些小区还不错。编者细算了一下，二手房不能太旧，最好还要有学区更能保值，索性就做了一期实探小区的策划。下面带大家一起看看~
01、高水平物业管理，绿化随处可见
说到阜阳高速时代城，编者其实还是很有代入感的。当初刚大学毕业回阜阳那会，第一个租的房子就是这个小区。
仔细算来，编者也算是在这个小区住了半年的。半年的体验感还是不错的。
✦ 严格的物业管理，确保小区安全：
今天编者就故地重游，带大家看看这个小区的内部环境~
高速时代城有东、西区之分，编者今天来到的是西区。西区是人车分流的，大门左侧设有机动车地下车库入口。机动车不进小区既保证住户安全，又不影响住户日常生活、休息。
右侧是行人与非机动车入门处，行人与非机动车进小区是需要刷门禁卡的。
▲高速时代城西区实景图
讲真，小区的物业管理水平还是不错的。门口不仅有一位安保人员把守，还采用刷卡进入的方式。笔者紧跟业主才进入小区。
进入小区后有一个高速地产新开发的广告牌挡住了后面的景观带。由于天气较热。编者看到左手处有位安保人员在给绿化处浇水。
✦园区干净整洁，随处可见的绿化：
另外，物业对小区的环境要求也很高。
小区的道路、房屋、桌椅凳、楼梯间……都显得十分干净。树木郁郁葱葱，绿意盎然，生活在如此优美的环境中，肯定十分惬意。
站在楼上俯视，可以看到错落有致的绿化。
▲小区的过道一尘不染
▲绿意盎然的植被
▲入户大厅
✦交付近3年，品质太优秀：
据悉，从小区交付至今，也有快3年的时间了。随着时间的推移，小区周边配套越来越成熟，内部绿化景观越来越好看，物业管理让人安心，高品质楼盘让人舒心。生活在这样的环境中，谁能不爱啊！
02、生活垃圾四分类，贴心细节好评
小区楼栋下面不远处还设置了专门的垃圾回收点，简易的棚子可以防止下雨天垃圾桶进水，保持卫生的同时也给清洁工人提供了方便。
四周张贴着醒目的垃圾分类指南和相关提示，下面设有有害垃圾、厨余垃圾、可回收垃圾、其他垃圾四个垃圾桶。
▲垃圾分类点
有一点需要注意的是，小区没有给非机动车设置停车棚。一到下雨、下雪天，不少业主都会将车停在入户大厅，出入不怎么方便。物业人员每天清晨还要往外推~
小区里还有晨晚练点，编者走进的时候，还看到有老人带着小朋友锻炼。
▲晨晚练点
小区进门后沿着中轴景观带往前走，还有一个古香古色的凉亭。里面可供住户纳凉、休息。
说到这里，编者又想到这个小区的一个细节：电梯内设置了双按钮，电梯内左侧有一排较矮的按键，方便小朋友及行动不便的住户上下楼。小小的设计点真的很暖心了~
今年疫情期间，编者还在小区内居住，发现这个小区的防疫工作也做的十分到位。电梯间等公共场合，每天都有物业人员消毒清洁，电梯内按键都贴有保鲜膜。进出都需要测体温，对于外来人员也是把控的十分严格，没有证件严禁进入。快递、外卖也在大门处设有专门的放置点……
03、配套成熟，生活氛围浓厚
高速时代城所处的地理位置也不错。不远处就是学校：苗桥小学、阜阳三中……小学、高中都很近，孩子在家门口上学，让家长更放心。
小区楼下商铺林立，超市、理发店、早餐店，满足日常吃喝用。马路对面就是已经交付的碧桂园▪黄金时代。
04、价格高于区域2900元/㎡，二手房挂牌最高近两万元/㎡！
一个好的品牌物业，再加上如此好的地段，对于二手房带来的溢价率是看得见的。
根据安居客数据显示，高速时代城二手房目前均价已经达到11656元/㎡。
▲数据来源安居客
而且，根据安居客消息，高速时代城一套最贵的二手房，挂牌单价达到了19445元/㎡，总价高达350万元。
▲数据来源安居客
即使最便宜的一套，单价都在8975元/㎡。
▲数据来源安居客
05、最新交付区高品质！大量实景照曝光！
据了解，前段时间地块五的楼栋也已经交付了，编者顺道也去看了看~
该小区应该也是人车分流。大门左侧是地下车库的入口，不过被挡住了，估计还没投入使用。
进门也是需要门禁卡，还有安保人员在门口。但是由于是新交付，不少业主在装修，所以编者跟在业主后面轻松地就进去了。
可以看到，有的楼栋入户门口还悬挂着红灯笼。
走进入户大厅，可以看到装修的很用心，除了悬挂的有装饰画，大厅里还放了两把太师椅。
新交付的楼栋离东、西两区不远，楼栋外立面差距较大。新交付小区的外立面都是米色和黑灰色搭配而成，很耐看。
尽管是新交付，业主门前或楼道处却清理的很干净，并没有成堆的建材或垃圾。
结语：
在阜阳无论买房自住还是投资都要有清晰的逻辑：一看品牌、二看地段、三看品质，高速时代城之所以二手房价高于所在区域，不仅靠自身含金量极高的地段，更依靠品牌物业及出众的品质。
如今，高速时代城在阜阳又有了新项目：高速时代公馆。目前项目规划已经出炉，正在定存中。高速时代城给再售的楼盘竖立了一个好榜样~
（注：这不是广告！这不是广告！这不是广告！编者实探仅供参考！）