俗话说的好，女怕嫁错郎，男怕入错行！你已入了会计的行，那在这个大行业里你又选择了哪个小行业呢？是高薪那行吗？如果不是，打算跳槽到高薪那行吗？
为了让财务人对选行有更清晰的判断，正保开放课堂-中华会计网校在几百万财务人中做了调查。照目前会计行业薪资情况来看，年薪10万以上前4名行业也浮出水面：金融业（保险/银行/投资）、IT/通信/电子/互联网、房地产/建筑、商业服务行业是获得高薪的行业，这四大行业人数占比夺去了高薪行业的半壁江山，其中分别占比为：24.48%，17.42%、10.49%、9.40%。
房地产、建筑业做为高薪排行榜的第3名，也是实至名归的。所以，今天我们就来聊聊房产业、建筑业的高薪财务人员必须有哪些“特殊”技能？哪些又是房地产财务中的重点？此文会给大家分析一二，同时，也为你的跳槽、择业提供一些“线索”。
房地产行业财务必备技能：浸润其中，洞悉行业变化
一个企业的财务负责人必须对于房地产行业足够的熏染浸泡，浸润其中，洞悉行业变化，熟练掌握和运用涉税政策，才能够驾驭各个环节。
房地产行业财务重点：合同管控
在房地产企业必须重视业务过程中的合同管控，因为合同在控制税收成本上具有非常重要意义。特别是房地产开发企业涉及到的业务流程和环节非常多，从土地的招拍挂，到项目的可行性研究和定位，到产品的市场调研和分析，到土地的开发和工程建设，到商品房的销售及交付，再到物业管理，涉及到的房地产开发流程8个阶段，在这8个阶段涉及12种税收合计659个环节。
我们知道，对于房地产开发企业流程和环节多，开发周期长，涉及交易金额大，对于专业要求和细节考量异常严格。凡是要控制和降低税收成本，必须正确签订合同。我们知道企业的税收不是财务部做账做出来的，而是企业业务部门在做业务时做出来的；特别是在目前营改增大背景情况下，我们务必必须审慎对待合同的签订，合同、业务流程与税收的关系是：合同决定业务流程，业务流程决定税收，合同在降低企业税收成本中起关键和根本性作用。在合同执行过程中，在营改增的大背景下，“三证统一”和“三流统一”“三价统一”同时又是异常重要，既能够规范企业经营活动降低企业涉诉风险，同时能够对于税收进行统筹规划，至少达到不交冤枉税，甚至节税目的。
看到了吧，如此多的流程、环节、专业高要求及严格细节考量的状态下，房地产财务人员的高薪也是受之无愧的。高薪有高薪的辛苦，一分辛劳一分收获。只是这些辛劳作为其它行业的会计来说，应该也是有的，只是你选择房地产行业而已。
随着京津冀一体化、雄新安区的设立，老百姓对于房产经久不衰的热情，房地产行业是很有前景的行业，小保也很是看好，所以，不要再按部就班的生活了，小出纳、小会计不是你的目标，你应该借助新时代的学习手段尽可能快的提升自己，使自己成为一个全能财务，机会是给有准备的人的，想在房地产的大背景下分得“一杯羹”，正保开放课堂的“营改增大势下房地产开发企业的合同管控及财税处理”课程会助你一臂之力的，加油！看好你哦！
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