金九银十，是楼市传统的热销旺季
昆山各大新盘纷纷首开、老盘顺势加推
在一波开盘热潮的带动下
新房市场变得异常火热
作为普通购房者，不管楼市怎样风云变幻
最关心的一定是房价的涨跌
幸运的是，在房住不炒的基调下
2020年，昆山楼市整体处于平稳状态
据最新数据统计
昆山8月新房均价约19561元/㎡
对购房者来说，楼市平稳期或是购房最佳时期
那么，在昆山买房
哪个区域发展潜力不错，价格还相对亲民呢
从主城的几个板块来看
城西、城中一直是昆山楼市房价高地
而城东，作为已然崛起的东部新城
8月新房均价为20500元/㎡
在昆山主城区中，堪称潜力无限的价格洼地
昆山城东景观图
不光价格亲民，还得有可观的发展前景
这说的不就是城东嘛
昆山东部新城，作为昆山经济发展的龙头
过去十年，站在城市发展的风口
迎来了让人惊叹的一轮腾飞
城东毗邻上海，是昆山对接上海的门户
也是长三角一体化发展的受益者
随着长三角经济圈的形成，城东区位优势凸显
未来，地铁S1线建成
城东将开启真正的苏沪昆同城新生活
2020年，城东一直站在风口浪尖
从入围2023年亚足联亚洲杯男足比赛场地
到荣获国家经济开发区综合考评第五名
再到星巴克中国“咖啡创新产业园”落户
城东，在一波重磅项目的加持中
成就不可限量的未来
而就在最近，城东又传来一重大消息
据昆山论坛网友爆料
昆山城东东城大道节点快速化改造项目
已经开始招标
北起前进东路，南至金阳路互通，路线全长约4. 7km
总投资估算约13亿元
网友猜测，这条路改造可能是地下隧道
也可能是全程高架
但不管如何，东城大道节点快速化改造工程
将为城东居民出行带来便利
也将为城东的发展，提供有力的支撑
未来城东 不可限量
城东巨大的发展潜力，让无数人向往
也引来各大房企的争相进驻
都想在这块无限可能的土地上，占得一席之地
4月29日昆山首场土拍
开发区蓬莱路北侧、富春江路西侧地块
被上海保利建锦房产地产有限公司成功竞得
成交总价240495万元
楼面价10344元/平，溢价率1.26%
新地块的成交，为城东楼市注入了新的活力
但从楼面价初步预估
保利新地块的开盘价将达到2.2万+
未来城东，房价或将再上一个台阶
在此之前，城东还有低价上车的机会吗？
kb君的答案是：当然有！
珠江御景花园三期122-142㎡奢适华宅
均价仅需15500元/㎡
从直线距离上来看，与保利新地块仅约3.5公里之遥
而珠江御景花园更靠近主城区
区位优势较为明显
对于购房者而言，自住或投资都将是不二之选
珠江御景花园三期 效果图
在这片被赋予厚望的土地上
珠江投资耀世而来
以迭代更新之作，满足昆山人居需求
整合优势资源，打造理想典范之作
珠江御景花园三期
27载砥砺 珠江投资礼献昆山
珠江投资，成立于1993年
立足广州，布局全国五大经济圈
如今，珠江投资战略版图已拓展至
北京、上海、深圳、西安、成都等核心城市
累计开发了150余个项目
其成长性与综合发展的实力有目共睹
珠江投资战略版图
珠江御景花园
前期产品口碑颇丰，红动昆山
2020年，凝聚了珠江投资匠心的欧式旗舰大作
珠江御景花园三期新品
敬献昆山品质人居
珠江御景花园三期 效果图
轨交S1与醇熟配套 造就繁华
项目位于同丰路、洞庭湖路交汇处
近守上海国际机场昆山航站楼
交通出行，四通八达
更让人期待的是，苏州轨交S1线建成后
距洞庭湖路站、时代大厦站仅约400米
近享大都市繁华，就在珠江御景花园
珠江御景花园三期 区位图
毗邻昆山国际会展中心，区位优势显著
周边配套成熟，商业、教育、公园应有尽有
自配2万方商业
还有世茂广场、大润发、华润万家、奥特莱斯
等繁华商圈簇拥
开启休闲与多元生活体验
世茂广场 夜景图
公园遍布，比肩城西
夏驾河、景王公园、时代公园、水之韵公园
天然氧吧环伺，畅享舒适生活
除此之外，周边教育、医疗资源丰富
晨曦小学、开发区高级中学、上海华二等
开启一站式全龄教育体验
毗邻东部医疗中心
第一人民医院友谊医院、宗仁卿医院等大型医院
出行看病都尤为便利
上海华二昆山国际学校 效果图