中信君廷
—— 中信君廷 楼王 —— 【楼盘】：中信君廷·楼王【房型】：4房+2厅+3卫【面积】：197.33平【价格】：私信【看房】：有钥匙，提前半天约-----------------------------------------------------------------------------
中信君廷名邸 位于徐汇区宛平南路龙华西路，隶属徐汇滨江板块。
中信君廷采用新古典主义大都会建筑风格，建筑面积约160-300㎡两梯两户，主力三房至四房的大平层结构，精装风格上采用了Barbara Barry与Ralph Lauren装饰风格。
如果说外滩代表上海的过去，陆家嘴代表上海的现在，那徐汇滨江板块则代表上海的未来，它将是未来上海的文化、传媒、航空三大产业中心，东方梦工厂、西岸文化走廊、西岸传媒港等千亿工程纷纷落户在此。徐汇滨江将成为与巴黎左岸、伦敦南岸齐名的国际一流滨水城区。
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PART
小区简介
中信君廷 ，地处徐汇滨江板块，距离徐家汇商业中心约1.5公里，至内环约300米，享有时尚购物、国际商务、高端娱乐、休闲、餐饮、培训教育等国际都市配套；约800米到黄浦江边。
中信君廷周边，聚集了西岸文化走廊、西岸传媒港、华东民航服务中心等数千亿文化、传媒、商务及公共服务配套规划。由7、11、12号等多条轨交纵横交织。
中信君廷采用新古典主义大都会建筑风格，建筑面积约160㎡-300㎡两梯两户，主力三房至四房的大平层结构，精装风格上采用了Barbara Barry与Ralph Lauren装饰风格。
OPENNING
尊崇归家礼序
中信君廷的规划及建筑设计公司为国内著名的规划、建筑设计公司 上海天华建筑设计 有限公司。
在设计语言上，中信君廷 沿袭了大都会风格极致的对称和稳定， 以古典主义建筑手法与现代工艺及材料的碰撞与融合，形成对比与统一。建筑底层， 全石材打造的入口大堂， 精雕细刻，深色古铜大门，装饰华美，共同开启宾客的归家之门。
通过 社区大堂、底层架空空间，地上地下“双大堂”设计 ，等多重空间场所的营造，打造多层次的礼遇空间序列，给客户带来尊贵的归家体验。
社区大堂： 社区入口广场是中信君廷向城市空间开放的形象窗口，也是业主归家的起点。从进入社区的一刻，就进入了一个“泛大堂”的空间，更提升了业主归家的仪式感和尊贵感。
4.5m高的底层架空空间： 以”艺术陈列空间”为空间设计的主题，以现代极简风格为设计风格。在宜居的生活环境中，满足人们对艺术，对文化等更高层次的追求，提供一种高端品质的生活。
地上地下“双大堂”设计： 充分考虑归家便捷性的同时，也创造了良好的居住体验。精心设计的下沉庭院，实现地下大堂的采光通风，也让从地库回家的路充满阳光和温馨。
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艺术化景观绿地
社区共享的 景观绿地 ，塑造多层次景观和公共空间，为社区提供“呼吸”的园居空间，提倡绿色的、健康的生活理念。独特的艺术陈列，内敛的景观空间，为住户提供尊贵精致的居住环境，并实现“艺术尚居”的理念。采用 新古典主义的园林设计风格，下沉式会所广场，以及恒温游泳池， 倾情打造纯住宅时代，给人以大隐朝市，不出户庭，坐得云霄之致的居住环境和氛围。
园林实景
游泳池、健身房、活动室等，满足日常休闲娱乐所需
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新古典大师御制户型
项目主力建面约 154-288㎡三房至四房大平层 结构，其御制户型采用 RalphLauren与Barbara Barry两位美国新古典大师 风格设计，完美地再现了大都会贵族们内敛优雅的生活格调，精装风格上采用了 Barbara Barry与Ralph Lauren装饰风格。
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户型图
三房户型
154-168㎡3房2厅2卫目前行情3000/3300万
178-180平3房2厅3卫目前行情3200/3600万
四房户型
200-208㎡4房2厅3卫目前行情4000/4500万
288平4房2厅3卫目前行情5000/6000万
据统计，目前的徐汇滨江板块住宅供应面积多在200㎡以上，新增面积段也集中在250-350㎡，面临“总价、门槛”双高的尴尬。中信君廷独辟蹊径，在160-200㎡空间内实现双套房、双衣帽间的布局，配合一梯一户私密设计，不仅完美匹配高端人群的居住需求，也大大降低了徐汇滨江区域的“准入”门槛。
一梯一户的私密王国，每户均设独立的宽域入户门厅，玄关之外即显豪门之风。御制大平层采用Ralph Lauren与Barbara Barry两位美国新古典大师风格精装，完美地再现了大都会贵族们内敛优雅的生活格调。领先的空间设计理念、合理的面积控制、高附加值的户型设计让有限空间产生了更大生活可能，160-200㎡多种稀缺户型可充分满足业主对宽敞居住环境的要求，同时最大程度强化居者的私密感。现代几何造型的圆形金色吊灯搭配色彩如祖母绿般耀眼的餐具配饰，让这个餐厅空间闪耀着国际都会奢华摩登的醉人魔力
版块规划
徐汇滨江又叫上海西岸，岸线11.4km、面积9.4km²， 是上海2035总体规划确定的中央活动区核心承载段。 如果说外滩代表着上海的过去，陆家嘴代表上海的现在，那么 徐汇滨江则代表着上海的未来。
这里将是未来上海的文化、传媒、航空三大产业中心，东方梦工厂、西岸文化走廊、西岸传媒港等千亿工程纷纷落户在此。这里将成为一个集产业发展、文化聚集、城市生态景观为一体的上海城市中心轴，集CBD核心商业群、城市江景豪宅，这里是继外滩万国建筑群地标、陆家嘴中国第一高楼群地标之后，打造代表上海国际大都市形象的第三代都市中心地标。
徐汇滨江针对 文化、传媒、航空三大新兴产业的战略定位， 聚集了西岸文化走廊、西岸传媒港、华东民航服务中心等数千亿文化、传媒、商务及公共服务配套规划。
西岸金融城
2020年2月，徐汇滨江310亿全国总价地王
「香港置地徐汇滨江项目」
2020.2西岸金融城地块 光竞拍保证金就65亿
香港置地（怡和洋行）拿地总价310.5亿
180万㎡的超大综合体
总投资超过600亿元
此外，截至2020年，西岸金融城已对接金融及创新客户40家，15家中外资金融及专业服务机构，签署产业战略合作协议。
除千亿级规划外，徐汇滨江不吝于外扬的文化价值和区域价值相较于其他滨江板块有着其特殊性，从某种程度上说， 徐汇滨江正在承袭滨江板块的价值转移，这里也将代表着上海的未来。梦工厂、TVB、英皇腾讯、华纳 等传媒大鳄纷纷入驻
2018年年底位于徐汇滨江西岸传媒港的 上海人工智能大厦 建成囊括六大剧院8000个座位的 “上海梦中心” 将建成投入使用同时“梦中心”沿江区域的休闲娱乐餐饮配套等设施将正式对外开放
西岸已贯通8.4 km的世界级滨水开放空间形成集聚20座高品质公共文化场馆的亚洲最大规模艺术区，构建以 西岸传媒港、西岸智慧谷、西岸金融城三大产业互为支撑的国际创新创意产业群 打造迈向全球城市的卓越水岸
【个人介绍】
2009年-2014年 中原地产 客户经理
2014年-2017年 链家地产 三星经理
2017年-至今 爵银地产 店长
王笑 爵银地产店长
本人从事房产工作12年有余，具有丰富的房产知识和实践经验，希望我的专业可以在您买房的道路上帮助到您，欢迎关注本人公众号：wangxiao 170921 有任何房产问题咨询或房源推荐 尽请电话联系：13122839333（微信同步）
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