金陵楼市资讯主编、南京领途地产机构创始人、中国房地产策划师、南京知名地产研究员全蕾女士为您带来南京开盘消息：
从销许到报名登记，到摇号，到开盘，次次刷爆朋友圈！足以证明这个楼盘的热度。
昨天上午10点，溧水神盘康利华府在售楼处旁开盘，开发商很自信的只通知了150组客户，结果150组全员到齐，而且无一弃号。
据悉，共有9389组买房人报名摇号77套房，中签率不足1%，仅0.82%，相当于122人抢一套房！
创下今年南京楼市中签率最低记录！
现场简陋，但丝毫不影响购房者的热
本次开盘场地在售楼处隔壁，现场布置非常简陋，审核也相当严格，选房规定只允许购房人本人入内，不可带家属。虽然买房体验感差，但买房人的高昂情绪丝毫没有受到影响。
此次康利华府只开了11号楼77套房源，仅138㎡与143㎡两种户型，众多购房者们还是在两套模型之间来回比对，研究买哪套户型
大多数人选择大平层户型
从现场情况来看，比较多的人倾向于购买143㎡的大平层，相较于138㎡的跃层户型，143㎡的大平层更为开阔，南北通透，更透气。
现场年纪稍大的客户基本都想要143㎡的大平层，住起来舒服，而且等自己年纪大了，住跃层上下楼梯也不方便
138㎡的跃层户型就颇受年轻人喜爱啦，基本都是年轻小夫妻的首选，他们觉得跃层户型的私密性比较好。
倒挂空间巨大，现场无人弃号
2万人冒雨认筹、中签率仅为0.82%！康利华府近日可谓刷爆南京楼市。而在万人哄抢的背后，最大的推动力便是其二手房倒挂空间大。
从二手房市场看，根据链家网数据显示，目前康利华府二手房均价达14468元/㎡，算下来，新房二手房倒挂近6000元/㎡！
中午11:40，康利华府推出的77套房被前77号全部买光，现场无人弃号！
另外有位摇到了200多号大哥也来到了开盘现场，他笑着说，知道可能性极低，但是万一能捡漏呢？
项目信息
康利华府此次仅开盘11号楼，共计78套房源，其中11幢2601室被纳入溧水区人才安居精准服务范围内，实际房源为77套。
康利华府位于永阳镇志远路68号，项目背靠溧水大润发超市，周边还有溧水体育公园、溧水高级中学、新时代万彩购物中心、溧水区实验小学、市民之家等配套设施。
目前11号楼已经竣工，为28层高层建筑，二梯四户，只有一个单元，户型为138㎡，143㎡两种，东西两边户型为143㎡，中间户型为138㎡。