万科金域蓝湾
万科金域蓝湾是浏阳河畔商圈内的优质小区，小区位于长沙市芙蓉区，小区建成于2014年，开发商是长沙市万科房地产开发有限公司，小区物业是长沙万科物业管理有限公司。
一直以来，都对建筑风格与建筑品质严格要求。使得建造的小区，无论是在外观设计还是在居住体验上，都无可挑剔。
小区概况
小区至今已有6年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。
在居住舒适度上，小区容积率为3.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情
计算到2020年6月，小区挂牌均价为12201元/平方米，比浏阳河畔均价（1.07万/㎡）高约1483元，高出芙蓉区均价（1.07万/㎡）1463元。与同区域小区相比不具有价格优势。
近6个月以来，万科金域蓝湾成交量在浏阳河畔排名第32。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型
小区户型丰富多样，88㎡的3居、160㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在100万到256万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为紧凑小三居，刚需上车盘，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心好润佳购物中心仅1133米。
好润佳购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有湖南省人民医院（三级甲等医院）、湖南师范大学附属第一医院（三级甲等医院）、长沙捷奥医院、湖南省生殖医学专科医院、长沙东协盛医院、长沙长峰医院、湘通电瓶医院、长沙市按摩医院、芙蓉区红十字医院、长沙长江医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了万科金域蓝湾，浏阳河畔板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 新桥沁园D区（建筑年代：2016；均价：7358.0元/㎡）
- 新桥沁园A区（建筑年代：2016；均价：5515.0元/㎡）
- 新桥沁园BC区（建筑年代：2016；均价：7452.0元/㎡）
- 中欣楚天熙苑（建筑年代：2016；均价：9339.8元/㎡）
- 佳兆业时代广场公寓（建筑年代：2016；均价：10548.9元/㎡）
以上即为幸福里对万科金域蓝湾的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
