自从楼市进入“严打”阶段之后，各地地产商尤其是中介行业可谓是哀鸿一片。二、三线城市大量中介门店纷纷关门，一些比较大的连锁门店也纷纷从“以售为主”转为“以租为主”靠着租房信息扣扣搜搜地过日子，过去几年那种意气风发，走路带风的姿态已经是全然不见了。
二三线既然这么惨，那一线城市会不会好一些呢？
很遗憾北上广的中介一样不好过，上个月就有报道，上海的某房屋中介为了揽客在店内大搞轰趴，网红+小明星还带水果畅吃，店长更是在聚会上哭得声泪俱下。就差没有跪下来抱腿求活命了……要知道，这家中介就在去年还牛气万丈的号称是魔都地产业内业绩蹿升最快的！
结果转眼就从一级运动员成了危重病号……
广州的同仁相比魔都的来说也强不到哪去，关门的关门，转行的转行。小编熟识的一位广州房产中介的高管日前在微信上对小编大倒苦水，并表示中介基本快死了，自己准备开饭店干勤行去了……
不过相比北京周边燕郊的一些中介来说，魔都和广州的中介至少还算活得比较有尊严……
燕郊当初有多风光现在就有多惨！
从行政尚来说，楼市上指的燕郊地块是说的河北廊坊市下辖的三河市地区，但由于距离北京中心的直线距离只有30公里，与通州区隔河对望。所以，优越的地理位置让这里成为了房产投资的香饽饽。
由于北京室内房价高启，大量的在京工作求学人员不得不搬离中心地块向周边辐射，然而前几年房价的连番上涨使得包括通州在内的地块都已经成为“极高价地块”。因此这些在京讨生活但又无力负担高房价的人群自然就将当时还算是价值洼地的燕郊板块视为首选。
然而，让很多持币待购者没想到的是，随着调控大棒高高举起，三河市先后出台了两次调控政策：第一次是廊坊区域出台的限购政策，非本地户籍的居民家庭限购1套住房，同时首付比例不得低于50％，新建商品住房和二手房在限购范围内；第二次是，6月6日三河市调控升级发布政策表示，非本地户籍居民家庭限购1套住房，而前提则是要提供当地3年以上的纳税证明或者社会保险缴纳证明，新建商品住房和二手房也在限购范围内。
这几条政策的出台可谓给了燕郊楼市“致命一击”！
根据外媒记者报道，原本门庭若市，熙熙攘攘被称为“售楼一条街”的三河兴达广场基本成了“鬼街”，大白天都门可罗雀。许多中介店面早就关门歇业，剩下几家规模较大的也只是雇了几个农民工在门口无精打采的发传单。
小编询问了相关中介从业人员后，对燕郊楼市的凄凉场景有了更为直观的感受，根据燕郊当地的中介“内线”的说法，他刚入行时，正是楼市火爆的时候，那时候每天都能带好几十甚至百多号人到店里谈交易，一个月2600多的基本工资加上各项租售提成，这仁兄月入基本能到13000左右。然而现在已经完全不敢想了，他目前正考虑回老家和亲戚一起做建材生意。
其实他算是幸运，至少赶上过好时候，朋友大刘告诉小编，他认识的一家燕郊的中介门店从店员到经历，已经全部转行干外卖和快递了。
大刘对小编表示：“燕郊的中介现在这样基本已经算是苟延残喘了，再下去也不知道能有多少人挺过去！大量的中介从业人员已经下岗，转行的转行，回家的回家。其实说来挺惨的，很多人已经做了好多年，业绩都不错，现在这样搞法，你让他们转行他们又能干什么去呢？”
燕郊这么惨，那么实际当地的房价情况如何呢？
根据某网站的燕郊房价走势图，今年4月燕郊房价达到最高值，均价为29645元/平米。随后房价一路下跌，截止到7月，均价已降为26583元/平米。该走势图显示，去年10月燕郊的均价为24858元/平米。
另外根据链家地产APP的成交数据显示，某小区某套2室1厅的住宅今年7月的成交价为25489元/平方米，而3月份，该小区同类型的住宅成交价则多超过30000元/平方米。这样换算下来4个月来该小区的降幅逾15%。
这还不算夸张，某些高档小区的房价从35000/平方米直接“跳水”到了24500/平方米！跌幅非常惊人！
尽管楼市的严控只是短期内打击炒房维持房价平稳的措施，但是对于中介等“靠房吃饭”的行业而言，这无疑是一场难过的严冬。今年的金九银十是别指望了，就是不知道到了年底，他们还能不能生存下来。
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