来源——安居号：我是房产分析师
身边总有一群“生不逢时*党**”。骂天骂地，骂出生的时代。
一开始，他们说古代房价便宜，要是出生在古代，没有房贷压力，肯定爽歪歪。
我这个社会主义接班人看不下去了，写了一系列文章，好不容易粉碎了他们的小九九。
最近，他们看到了20年前发在报纸上的楼盘广告，又大喊“错过了10个亿，想重生在1998，我们一起相约98吧！”！
因为，房价真的太便宜了。
01
时间：1997年
坐标：杭州金都新城
杭州文三西路上的金都新城当时房价2000元不到，两年以后，在隔了两条马路的文一西路上，马爸爸在湖畔花园开始了阿里巴巴的创业。
现在房价
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时间：1998年
坐标：上海浦东东沟七村
水电网有线电视一步到位，首付9000块就能坐享浦东盛势，房价只要2048~2318元/m²。
现在房价
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时间：1998年
坐标：上海古北金虹大厦
高尔夫球场旁的高尚绿色生活区，单价4080元。
现在房价
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时间：1998年
坐标：上海曹家渡金阳大厦
大上海 1998年的曹家渡金阳大厦，对比如今周边二手房60000+的均价，当年4500。
现在房价
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时间：1998年
坐标：天津和平区通达园
市中心黄金地带，还是刚竣工的新房，单价只要4950元。
现在房价
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2018年通达园的房子，从“新房”变成了“老旧小区”，可房价却变成了53458元/㎡。
02
假想真的会按剧本走吗？
不说20年了，我们先来看看30年前的人是如何看待房价的。
划重点：望楼兴叹。
那时候虽然房价低，但是收入也低。
对于那个年代的人来说，房价依然猛如虎，能拿出一笔巨款赌明天的人，简直是败家子。
03
就算有钱，你大概也许可能maybe也不会买。
福利分房绑住了大多数职工的眼界，有大饼分，自掏真金白银去买新房的在周围人眼里都是*X傻**。
1998年，福利分房走到尽，七大姑八大姨凑在一起，都是唏嘘的声音：谁谁谁幸运赶在末班车分到了房，谁谁谁谁倒霉没分到。
而没分到的倒霉蛋，沉浸在房改政策中一脸懵逼、忐忑不安、举棋不定。
当然，肯定还是会有那么一小批人，走上了那条现在看来买到就是赚到的“康庄大道”。
但是他们起码有几年时间欲哭无泪。
一直到2000年，中国房地产一直处于摇摆下行状态。1998年亚洲金融危机爆发，楼市更是雪上加霜。虽然当时决策部门果断推出住房市场化改革，力图通过房地产挽救经济，但起初市场并不买账，房价跌到低谷，2000元/平满大街捡都嫌贵。
若不是来自于未来，谁有胆量抄底？
04
就算你来自未来，也不一定就能通过买房一夜暴富。
日本作家东野圭吾是房地产崩盘的亲历者，在《解忧杂货店》一书中，他借助能够让信件穿越时空的杂货店，告诉女主角在80年代要大力炒地买房，但在1991年之前要全部抛售，因为长夜漫漫，凛冬将至。
同样是穿越剧情，夏洛特穿越回20年前，告诉生活在那个年代的大春多买房。
而没有家底身份、没有大笔资金、没有敏锐的市场触觉的大春，还是中途抛售了。
看到20年前的楼盘广告，你觉得错过了10个亿，想重生在1998；
20年后看到现在的广告，也许你会觉得错过了100个亿，想穿越回2018。
今天的现实，何曾不是昨日重现？
抱怨时代毫无意义，我们能做的，只有把握当下。