今天提到奉贤你还只知道南桥吗？
那你就OUT了
自从2018年上海5号线延伸到奉贤，让这个曾经的偏远郊区进入到人们的视线，南桥作为这个区域的行政中心，首先受到关注。
在今年上半年火爆的楼市行情中，奉贤大多数的新楼盘位于5号线沿线
3.5万左右的均价成了整个上海当之无愧的价格洼地，因此也得到了很多购房者的追捧
那么，奉贤真正值得买的只有南桥，只有5号线沿线吗?
今天就来带大家看一下 奉贤究竟有哪些规划，南桥之外还有哪些值得买？
说到奉贤的规划，我们可以从三个维度来解读，
第一，奉贤新城的发展
第二，临港新片区
第三，五大新城
奉贤虽然是所有新城里最晚通地铁的，但却是最快享受到新城规划福利的
奉贤是上海重点建设的五大新城之一，更是长三角经济圈不容忽视的节点城市。
在上海2035规划中，奉贤新城将建设成为长三角南翼及大浦东开发重要门户，更被定位为“杭州湾北岸综合*服务性**型区域核心城市及上海南部中心城市”。
2019年上海提出成立临港新片区，将金汇港东面约三分之二的区域划入新片区
新片区规划以高端智能制造、轻质精密制造产业、生物医药产业为支撑，优化空间布局，集聚人口，培育综合性城市功能，带动西部腹地发展。
有着国家级自贸新片区的产业支撑，奉贤新城的发展潜力不言而喻，
但作为奉贤的中心城区的南桥，在过去很长一段时间里，奉贤区都是举全区之力发展南桥，奉贤也只有南桥一个中心城区，南桥早已成为奉贤人心中最繁华、公共服务配套最完善的居住地。
那么在新的政策加持下， 奉贤的下一个置业点又在哪里呢？
由于奉贤区面积大，奉贤区内的地区发展不平衡。
南桥城区又比别的城区小，而且，在规划的时候，特别把南桥主城区和其他城区区分出来，其实是为了每个区域都打造出自己的中心，而南桥作为奉贤唯一的中心城区，其城市扩容还在继续，
随着南桥新城规划的逐渐深入，南桥老城已经没有新地块让其再做城市更新了。
为了迎接未来新城发展的居住需求，南桥的发展重点早已开始从老城向南迁移
在主城区向南3公里的柘林，奉贤政府在这里重点规划打造了柘林绿色智慧小镇，打造与南桥深度融合的新城示范区
可以说，这里才是奉贤下一轮发展的重点
柘林绿色智慧小镇位于南桥新城南部，作为南桥新城的外溢区，是自贸区新片区西大门。
将打造长三角一体化发展的重要节点城镇，45分钟就能到达虹桥机场和浦东机场，到杭州、宁波、绍兴也在1.5-2小时。
绿色智慧小镇打造一个宜居宜业的新城小镇，还规划约150亩贝港滨水公园，目前一期已经建成，满足了人们健康置业的需求。
除了生态公园，小镇内还规划打造4所幼儿园、2所小学、2所初中、1所老年学校；地铁5号线未来也会延伸到柘林
至2020年，柘林文化设施占地规模将达1.8公顷，体育设施占地规模达3.6公顷。配套的进一步完善，让购房者能够真正享受当下，看见未来发展。
这样一个紧邻中心城区，各种居住配套齐全，又有大型生态公园的一个绿色居住小镇，在未来一定会成为奉贤的又一个城市中心
在五大新城的政策背景下，买房不仅要选区域，更要看价格，选产品，包含了这三个要素的房子，才能保障以后居住舒适度，和未来市场的流通性
从价格上来说， 奉贤是五大新城里真正意义上的价值洼地，而从产品来说，普通的高层已经无法满足人们对居住品质的需求，有能力的人更希望选择别墅
但随着上海限墅令的实施，市面上好的别墅也越来越稀缺，一套真正的”有天有地“的别墅，如今的总价已经到了1000万已上。
而在奉贤的柘林绿色小镇，却有这样一款别墅，上有露台，下有院子，总价却只要480万起，真正做到了集地段，价格，和产品三个优势于一身，它就是位于奉贤新城核心区的绿地铂晶舍。
项目位于小镇的核心区，绿地铂晶舍的周边城市型配套已经相当成熟
交通上， 项目周边有地铁5号线金海路平庄公路站，规划1处P+R换乘中心，同时预留出轨道交通5号线可能进一步延长至柘林的站点。
项目周边还规划有沪奉高速公路（S3）连通浦东和奉贤，建成后将使G1503、S20外环、中环、内环全线贯通；再加上如今已开通的江海南路、闵浦二桥，区域未来自驾接驳浦东浦西都是十分便利的。
在商业上， 项目自带有2万方的商业，满足业主的日常需求。
如果想要更高能级的消费需求，通过江海南路一路向北，就能享受之前提到了南桥百联、宝龙商圈。
在教育上， 未来区域内或将含括从幼儿园到高中的全龄段教育资源。
再加上这里还拥有着不可复制的生态资源：
区域内规划有占地150亩的贝港滨水公园，就在绿地铂晶舍小区对面。如今一期已建成。
另外，近期区域启动了包括贝港带状公园、新镇区生态公园等绿化建设。近期就将新增约66.2公顷的公园绿地。这样的生活环境，无疑是一个墅区舒适生活的保障。
项目开车到奉贤海滩，上海之鱼，渔人码头，海湾度假区等地，都只要20多分钟。
随着未来周边配套的逐渐完善和城市潜力的不断挖掘，这里只会越来越好
随着越来越多超出环线价格的板块出现，我们传统意义上的“郊区”“外环”似乎也已经开始有了新的逻辑。
现在的上海，市区和郊区、中心区和外围区，已经变成约定俗成的表述，并没有严格清晰的价格界线
这当然是一件好事，因为从城市副中心到五大新城，市区外溢效应已经开始快速扩张
作为五大新城里最有潜力的区域，柘林绿色小镇有很大的概率成为奉贤下一个楼市热门板块。
而在这个板块内，还有不到500万就能入手的好产品，未来的潜力和空间无限。