7月9日上午，九江永修县湖东区成功出让1宗商住地块，面积约85亩，由康瑞以33050.34万元的总价竞得，这是康瑞地产第二次在永修县成功拿地！
地块详情
地块成交详情表
地块位于湖东区开发大道南侧、赣江中心城东侧，土地面积约为 85亩 ，容积率1＜FAR≤ 2 ，起始总价29750.34万元，竞买保证金8926万元，加价幅度为100万元。
地块从上午9点30分开始竞拍，据统计有5家房企参与了出价，最终耗时1小时，竞价30轮后，由九江市康瑞房地产开发有限公司竞得，成交总价 33050.34万元 ，折合楼面价约 2916元/㎡ ，溢价率 11.09% 。
地块简析
地块卫星图
从卫星图可以看出，地块所在区位条件极佳，距离永修县政府不足1km，周边市政配套齐全，无论是教育、医疗还是商业、休闲等配套均完善，地块周边500米更是涵盖了从幼儿园、小学、中学等健全的教育资源。
此外，地块的交通条件也极为便利，一方面紧邻建昌大道、开元大道等城市主干路贯通全城；另一方面距离永修火车站直线距离不到3km，可连通周边城市，可谓四通八达。
目前地块周边已分布有祥生、中梁、赣电、九颂山河等多家优质房企项目，该片区未来发展可期。
周边配套
交通： 地块周边有开元大道、建昌大道等城市主干路，距离永修火车站约2.7km；
教育： 赣江新区国际幼儿园、湖东小学、永修县第二中学、永修县外国语学校等；
商超： 永修县铜锣湾广场、赣江新区五洲城等；
医院： 永修县妇幼保健院、永修县人民医院、湖东医院等；
休闲： 白莲湖湿地公园、湖东市民公园、人民广场等。
拿地房企
本次拿地房企江西 康瑞集团 ，自2001初创至今20载，是一家集房地产开发、工程施工、销售以及物业管理为一体的知名民营企业。20载康瑞匠筑精品，以“阳光系”、“府系”产品深入人心，足迹遍布江西、山东、江苏、湖北、广西、福建等地，未来，康瑞集团将紧跟城市发展的步伐布局全国。
康瑞品牌以前叫做康盛。康瑞第一个项目在九江，但大力发展在进贤。2001年，康瑞集团首次在江西九江市成功开发建设 九江万福花苑 ；2002年，在江西新余市成功开发建设 康盛·世纪花园 ；2005年，在江西进贤县成功开发建设 康盛·丽景花城 小区；2007年，在进贤县摘得云桥路约200亩用地，成功开发 康瑞·阳光城 项目；2010年，康瑞再续辉煌，在进贤县成功摘得云桥路108亩用地，开发建设 康瑞·阳光尊邸 项目；2012年，康瑞集团斥资11亿在江苏淮安成功摘得300亩土地，成功开发 亿力·未来城 项目，该项目总建筑面积87余万平方米；2013年，康瑞在永修县启动开发50万平方米的大型住宅项目—— 康瑞·山湖湾 ，该项目总投资约为20亿元人民币，是永修最大的房地产开发建设项目；2016年，康瑞集团推出 康瑞·阳光水岸 项目；2017年，康瑞与碧桂园合作，提供土地给碧桂园打造二期阳光苑，同年推出青岚新区的第一座标杆项目 康瑞·阳光悦湖 ；2019年，先后开发第一个“府”系项目 康瑞·阳光贤仕府 和阳光系 康瑞·阳光金樽府 ，并和九颂山河共同打造 九颂康瑞·和园 ；2020年与新力地产开启争地大战，竞得进贤二中正西地块，开发 康瑞·阳光学府 ......目前，康瑞在进贤同时开发建设了9个商品地产项目。