买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。南京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，南京1月二手房参考均价32888元/平，环比12月上涨3.17%，同比去年同期下降0.59%。其中鼓楼五塘1月二手房参考均价28818元/平，环比12月下降0.03%，同比去年同期下降2.15%。
一、五塘二手房房价走势
鼓楼五塘1月二手房参考均价28818元/平，环比12月下降0.03%，同比去年同期下降2.15%。最近一年中，4个月房价上涨，8个月房价下跌。
图1：五塘二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、五塘二手房住宅1月最贵的小区均价超过3万/平
五塘二手房住宅1月最贵的小区为五塘新村1号，均价超过3万/平。
| 排名 | 小区名 | 1月均价 |
| 1 | 五塘新村1号 | 37405元/平 |
| 2 | 旭日景城 | 36840元/平 |
| 3 | 五塘村88号 | 36059元/平 |
| 4 | 江雁依山郡花园 | 35282元/平 |
| 5 | 白云雅居 | 33875元/平 |
| 6 | 孙家洼二期 | 33704元/平 |
| 7 | 金域中央街区 | 32536元/平 |
| 8 | 星河翠庭 | 32149元/平 |
| 9 | 美景雅苑 | 30258元/平 |
| 10 | 五塘新村 | 29424元/平 |
| 11 | 云燕园 | 29352元/平 |
| 12 | 五塘村103号小区 | 29106元/平 |
| 13 | 幕府一村 | 28876元/平 |
| 14 | 幕府佳园 | 28715元/平 |
| 15 | 五塘和园 | 28525元/平 |
| 16 | 恒盛嘉园 | 27928元/平 |
| 17 | 盛景园 | 27927元/平 |
| 18 | 汽轮五村 | 27833元/平 |
| 19 | 金碧花园 | 26772元/平 |
| 20 | 五塘村 | 26722元/平 |
表1 五塘二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、五塘热门小区房源推荐
TOP1:旭日景城，均价36840元/平，网友关注指数38。
TOP2:白云雅居，均价33875元/平，网友关注指数32。
TOP3:五塘新村，均价29424元/平，网友关注指数31。
TOP4:江雁依山郡花园，均价35282元/平，网友关注指数19。
TOP5:恒盛嘉园，均价27928元/平，网友关注指数17。