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广东省统计局近日公布了一组数据：
2018年广东省常住人口增加177万
其中珠三角九市常住人口增长合计150.45万
约占全省的85%。
深圳更是以新增49.83万人的数量
高居珠三角九市首位
深圳2016年新增常住人口52．97万，2017年新增常住人口61．99万，2018年新增常住人口49．83万人……
3年累计增加常住人口达165万，连续两年增量领跑北上广深。
这么多人都去哪儿了？
从区域来看
——经济大区人口增量位居前列
《深圳统计年鉴2018》发现，截至2017年底，深圳常住人口数量排名前五的区分别为：宝安区314．90万人、龙岗区227．89万人、龙华区160．37万人、福田区156．12万人、南山区142．46万人。
而从年鉴统计的2013年到2017年人口增量来看，宝安区、龙岗区、南山区分别以44．52万人、 33．42万人、30．55万人的增量位居前三。
单位：万人
哈工大（深圳）经济管理学院执行院长、人口经济学专家黄成表示，一座城市是否真的充满经济活力，是否能够提供足够的发展机会，大家会“用脚投票”作出选择。
这也意味人口增加和相关区域的经济活力有着密切关系。
梳理数据不难发现，南山、龙岗、宝安2019年GDP分别位列深圳第1、2、4名，尽管宝安区GDP排名稍有逊色，但令人瞩目的是，截至2018年底，宝安区国家级高新技术企业逾3900家，超过南山区，位居全省区县第一。
而对于正迎来深圳“东进”重大机遇的龙岗来说，2018年该区GDP预计超过4200亿元，增速重返两位数达11％，位居深圳全市第一。
上述区域之外，作为GDP长期雄踞深圳榜首的创新产业大区，南山区的人才吸引力尤其是对高端人才的吸引力可谓毋庸置疑。2018年年底，在工信部研究院赛迪顾问对全国968个市（不含直辖市）辖区经济实力、增长潜力等17项指标的综合评估中，南山区位居中国百强区之首。
深圳梦发现：如果从房地产上来看，从4月份136个深圳新房楼盘在售分布来看可以说是宝安、南山、龙岗是新房供应的主战场，在售达成77个！
从行业来看
——制造业从业人员占比达四成
“今年公司产品大规模推向市场，需要新招大量人才。”不久前，在深圳一场大型高端人才招聘会上，来自某科技公司的招聘人员告诉记者，由于公司从事领域多属业内前沿，招聘对象也要求是具有很强创新能力的高端人才。
伴随四大支柱产业迅速崛起和新兴产业的蓬勃发展，深圳正吸引大批创新人才不断涌入。在常住人口不断跃增的背景下，产业的变迁与升级已然成为驱动人口结构演变优化、提高常住人口“含金量”的重要力量。
数据显示，2015年至2017年间，深圳引进人才的平均年龄约27岁，这恰好是硕博毕业的年龄。如此庞大的年轻化、高学历人口流入，专业背景结构以计算机、电子信息、机械制造、金融等领域为主。而从人才流向来看，近3年深圳引进的人才主要集中在信息传输、计算机服务和软件业以及服务业、制造业、金融业、物流业等，向支柱和新兴产业集聚明显。
在《深圳统计年鉴2018》有关2017年末就业人员人数统计中，仅制造业就占比达40％。
人口增长背后的密码是什么？
人才聚集
——全市人才队伍总量达510万
公开数据显示，近几年，北大毕业生很多选择了去深圳和杭州，深圳更是成为吸纳北京大学毕业生第二多的城市，2018年数据达472人，接近留京人数一半。华为、腾讯更成为包括北大在内的多所高校毕业生最受青睐的就业单位。
人才加速向支柱产业集聚背后
深圳的高层次人才和团队
也开始呈现爆发式增长
德国柏林、英国伦敦、日本东京、加拿大多伦多……近日，中国深圳创新创业大赛第三届国际赛的10个海外分站赛陆续开赛，来自全球的1850个“高精尖”项目，将激烈角逐最终的来深决赛名额。
“深圳将着重引进和培养具有国际水平的战略科技人才、科技领军人才、青年科技人才。”深圳市人力资源和社会保障局局长孙福金介绍。
上述背景下，深圳围绕现代化国际化创新型城市的建设目标，相继出台《深圳经济特区人才工作条例》《关于促进人才优先发展的若干措施》等，推进人才政策系统性优化重构，进一步增强深圳对人才的吸引力。
良禽择木而栖。最新数据显示，深圳全市人才队伍总量达510万，全职院士41人，七成院士在南山，累计认定高层次人才12480人，2018年新增2547人。
产业升级
——创业密度居全国大中城市首位
产业升级带来人口结构的优化调整，人口结构的优化也在赋能深圳提升产业竞争力。
2018年深圳全市规模以上工业增加值9109．54亿元，增长9．5％。先进制造业和高技术制造业增加值分别为6564．83亿元和6131．20亿元，占规模以上工业增加值比重分别提升至72．1％和67．3％，计算机、通信和其他电子设备制造业成为主要增长动力。
与此同时，2018年深圳获得16项国家科技奖，有效发明专利5年以上维持率达84．99％，高于北京、上海、广州等大中城市；
PCT国际专利申请14058件，继续居全国大中城市的第一，实现全国城市“15连冠”；
深圳全市新增登记商事主体48．5万户，累计实有商事主体311．9万户，创业密度居全国大中城市首位。
上述背景下，2018年，深圳生产总值突破2．4万亿元，同比增长7．5％左右，经济总量居亚洲城市前五。在中国社会科学院与联合国人居署联合发布的《全球城市竞争力报告2018—2019：全球产业链，塑造群网化城市星球》中，深圳进入前十。
来源：南方日报、深思网
深圳的年轻人为什么都去了南山、宝安、龙岗？
“中国创新百强区”前10名，深圳4个区上榜
从2019中国创新百强区名单TOP10上看：
南山区第1、宝安区第2、龙岗区 第5、福田区第7；
近日,科技日报社中国科技网、全国科技振兴城市经济研究会联合发布《中国区县专利与创新指数》。
该指数首将由专利分析区域科技创新能力的视角从国家省市的层面延展到区县一级， 首次面向除直辖市、港澳台外的全部区、县(包括县、县级市、自治县、旗、自治旗等)。
深圳南山区 、苏州昆山市分别领跑“中国创新百强区”、“中国创新百强县”两大榜单。
“中国创新百强区/县”榜单出炉 ，南山实力夺冠
此次夺得“中国创新百强区”冠军，南山区实至名归。知识产权是企业的核心竞争力。南山区以打造最强知识产权保护先锋区为目标，全面提升全区知识产权创造、运用、保护、管理和服务水平。2018年，南山区创新成果量质同步增长，国内专利申请量达到6万件，其中发明专利申请量3.1万件，国内专利授权量3.2万件，其中发明专利授权量8573件；累计国内有效发明专利5万件；每万人发明专利拥有量356件，是深圳市的4倍，全国的32倍；PCT国际专利申请量7055件，占全市39%，占全国12.8%；获得中国专利金奖1项，中国优秀专利奖项20项，中国外观设计优秀奖5项，版权金奖1项。
2018年，南山区通过广东省知识产权服务业集聚发展试验区的验收评审，区知识产权综合管理体系改革项目入选全市首批社会治理实践创新项目，深圳质量“专利创造水平指标”排名全市第一，南山智园、软件基地被授予国家中小企业知识产权战略推进工程试点园区。
截至目前，南山区知识产权服务机构达到71家，维正知识产权集团、布林克斯事务所等国内外著名服务机构落户南山，研祥智能、光峰科技等27家企业获得国家级示范优势企业称号，知识产权密集型企业及优质服务机构聚集效应显著，不断促进南山区知识产权要素资源优势迅速转变为产业优势和竞争优势。来源：蛇口消息报
“中国创新百强区”榜单发布，宝安区为什么列第二？
2018年，宝安在科技创新方面
围绕高新技术产业发展主线
抓住重点环节、持续发力
为宝安经济高质量发展起到关键支撑作用
加速创新平台建设
2018年，宝安区创新平台建设成果丰厚：
新增银宝山新、欣旺达2家国家级企业技术中心；
新增61个省级工程技术中心，各类创新平台达235个；
新增院士工作站5家，总数10家；
建立博士后工作站和创新实践基地9家；
引进优秀知识产权服务机构6家；
诺贝尔奖得主兰迪·谢克曼医学实验室、中科院先进电子材料国际创新研究院落户；
尖岗山-石岩南等3个高新技术产业集聚区加快启动，桃花源智创小镇开工建设；
高新奇、四方网盈入选“中国孵化器50强”；
5家园区入选“华南区优秀园区20强”。
高新技术产业快速发展
2018年，宝安区国家高新技术企业发展迅猛：
全年新增国高企业 911家，总数3941家，保持全省区（县）第一；
高新技术产业增加值1182.34亿元，增长8.25%，占GDP（3612亿元）32.8%；
新认定科技型中小企业2231家，占全市27%；
引进干细胞新药等9大科技项目，生物医药、新一代信息技术等7大新兴产业产值超千亿元；
专利授权量3.2万件，增长61.3%，居全市前列，PCT国际专利申请1654件；
创建修订国家标准64项、行业标准48项。
来源：深圳商报、深圳特区报
“中国创新百强区/县”榜单公布！龙岗为何榜上有名？
龙岗创新优势凸显
入选这么权威的榜单
龙岗实至名归
☟☟☟
近年来
龙岗区始终将创新作为第一生产力
全力营造良好的创新创业氛围
坚定不移走创新驱动发展之路
全力打造深圳东部创新高地
连续获得“全国科技进步先进区”“全国科技进步示范区”“全国科普示范区”等三项国家科技创新荣誉，去年获评广东省创新创业示范基地。
龙岗企业柔宇科技研发的柔性穿戴产品亮相俄罗斯世界杯。
龙岗拥有丰富的创新元素
全区89.6平方公里
纳入国家自主创新示范区，占全市1/4
坂雪岗科技城作为“一核”、
大运新城和国际低碳城等作为“五节点”
纳入“广深港澳科技创新走廊”规划
其中创新节点数量全市最多
龙岗本土创新企业车间
高等院校
深圳国际大学园成为全国数量最多、水平最高的国际合作大学集聚区之一。
科研创新
龙岗拥有3家诺贝尔奖科学家实验室、太空科技南方研究院、深圳龙岗智能视听研究院等高端研究机构，全区重点实验室、工程技术中心、公共技术服务平台超过160家。
企业创新
◎5亿元以上工业企业研发机构全覆盖，全社会研发投入占GDP比重11%；
◎ PCT国际专利申请量4476件，占全市28%，国内专利申请量3.1万件，占全市15%，万人发明专利拥有量128件；
◎ 华为公司累计获得专利授权近8万件，位居全球最具创新能力企业前列；
◎ 龙岗辖区国家高新技术企业超1800家。
科技引领未来
创新改变世界
让我们为龙岗点赞~
一起期待一个创新活力
无限精彩的龙岗
来源：龙岗发布、侨报融媒（记者 姚兰/文）
最后总结一句，深圳的年轻人为什么都去了南山、宝安、龙岗？
因为创新！创新！创新！
甚至连房地产商都没放过这三个区！
在深圳买新房，宝安+南山+龙岗是主战场！
4月深圳10区136个在售楼盘及11个新盘计划入市项目一览！
即将进入4月
深圳11个新盘计划入市
其中7个都是住宅
4月136个新房楼盘在售汇总
可能说是宝安、南山、龙岗是新房供应的主战场，在售达成77个！
住宅+公寓
主力户型+参考均价
一次了解所有信息
宝 安 区，23个楼盘
南 山 区，19个楼盘
光 明 区，4个楼盘
福 田 区，9个楼盘
龙 华 区，13个楼盘
罗 湖 区，9个楼盘
龙 岗 区，35个楼盘
盐 田 区，7个楼盘
坪 山 区，11个楼盘
大 鹏 新 区，6个楼盘
深圳中原研究中心（20190329更新）
4月计划入市项目一览
【注】以上所有项目为不完全统计，具体项目信息以开发商公布为准，欢迎大家在评论区留言补充。
原标题：
南山又将热闹起来？4月深圳在售楼盘&计划入市项目一览
来源：深圳中原研究中心
来源：深圳梦综合自南方日报、深思网、龙岗发布、侨报融媒、蛇口消息报、深圳商报、深圳特区报、深圳中原研究中心
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