在租赁母婴店店铺时，合同的签订至关重要。这不仅涉及店铺的稳定经营，还关系到未来的盈利。因此，我们需要避免一些常见的陷阱，以确保店铺的成功运营。
·租赁年限应尽可能长，以确保店铺的稳定性。建议签订五年至十年的合同，并注明优先续租权。
·合同中应规定前三年不涨租金，第四年起每年涨幅不超过5%。可以与房东协商以获得更优惠的条件。
·租金应按季度或半年支付，以降低支付压力。
·押金应为一个月租金，以确保店铺不会遭受过多损失。
·租赁前三年的装修免租期应争取，至少一个月至两个月。
需要注意的几个问题：
1. 避免支付转让费，除非位置优越的店铺。
2. 合同中应规定不租时无违约金。
3. 不租时不需要恢复原装修。
4. 设备不应被扣押，应在合同中注明。
5. 店铺应能够正常办理营业执照。
6. 房东应承担因房东原因导致的经营损失。
在租赁母婴店店铺时，需要特别注意上述问题。
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