政策是风
房价是雨
纵观中国房地产发展的30年历程
住宅市场的价格
从来都是紧跟政策的步伐
而商业地产的价格逻辑
就要简单的多
商圈旺
价值高
买对铺
收益高
住宅限购令的再次收紧升级，众多资金失去了向住宅市场投资的机会，而商铺俨然成了新一轮投资新宠，那么来看看住总正华·时代广场的商铺投资优势吧。
优势一：50-130㎡，灵动小铺
l“4.30”新政之后，市场上难遇小户型投资品。
l “*会两**”强调，楼市调控不放松，商业投资机遇难得！
l 投资门槛低，分割组合灵活，经营能力强劲。
l 全业态经营，满足餐饮条件。
铂金小面积商铺，投资门槛低，分割组合灵活，经营能力强劲，适合多重业态共存。面对楼市竞争、信贷政策收紧，低总价、小面积商铺，更加稀缺紧俏，广受市场欢迎，成为商业投资者上上之选。
【优势二】：大兴新城核心，潜力投资腹地
l 区域高速发展，日渐成熟。
l 房价未现顶点，升值空间巨大。
l 咫尺地铁4号钱仅百米，商业投资潜力覆盖全京。
黄金地段（如市中心）商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。
住总正华·时代广场，位于大兴居住区核心位置，全面掌控新城资源优势；超20万常驻人口，居住氛围浓厚；住总、万科橙、恒大未来城、多彩嘉园、天籁城等众多成熟社区林立，孕育广阔磅礴消费力。
京南成熟商圈，百亿商业新力量。周边汇聚鸿坤广场购物中心、龙湖时代天街、凯德MALL等多个高端大型商业体，核心商业板块已然形成！区域商业氛围高度成熟。餐饮、休闲、娱乐、教育等各类商业设施齐全，助力广阔新兴消费市场。
大兴国际机场及北京新航城，同步整体区域发展；预计到2025年，大兴国际机场将成为目前世界最大空港枢纽；与之相伴的北京新航城规模将达到国内中等城市水平。大兴新城作为京南最成熟机场生活区，将迎来商业发展新天地。
【优势三】：购买自由，不限购！
l 不受限购政策影响。
l “自由购”，增加投资选择面。
2010年岁初，中央政府连续出台了系列调控房地产市场的政策措施，从“囯四条”、“国十一条”、“国19条”，再到最近“新国十条”以及京版的“京11条”，随着国家宏观调控政策的密集发布，楼市市场观望情绪加重，住宅房销售跌至冰点。
目前国家对住宅市场调控的目的是：把大量的投资、投资客挤出住宅房市场，让住宅房的价格回归到理性，实现老百姓“居者有其屋”的目的。而商业地产不在此次政策的调控范围之内。
【优势四】：低首付，轻松购！
l 可分期付款，低首付就可老板！
投资者投资什么最靠谱？炒股?股票市场变数较大，且劳神费力。买房?很多人喜欢“炒”房，而这样的投资风险看起来的确稳妥许多。不过现在买房首付的门槛越来越高，甚至与投资商铺/写字楼的首付款一样的时候，很多投资客不再热力于“炒”住宅。投资住总正华·时代广场商铺低首付，无压力，轻松购。
在住宅市场泡沫“一触即炸”的形势下，商业地产的稀缺性和收益率等种种利好清晰显现。这似乎都在昭示着一个信号：商业地产越来越受到关注，商住倒挂现象即将消失，商业地产春天将至。对广大商铺投资爱好者来说，相比高位运行的住宅市场，尚处在起步阶段的商业地产不得不说是一个绝佳契机。
住总正华·时代广场2.89万M²全体验式购物中心，主力铂金商铺，融合了时尚潮购、餐饮休闲、儿童游乐、高档服务等多重商业功能，旨在打造北京南城大空港一站式商业聚集地。
圣诞、元旦节日期间住总正华·时代广场放大招，直接推出10套特价房源（一口价房源）；当日交钱签约的客户，直接享受最低折扣底价。
这就是用住宅价买地铁口商铺啊，机不可失、失不再来啊!
住总正华·时代广场，掘金京南，未来已来！
