基本信息

谁能称霸神仙树？

小区对比，得是同一片区才有意义。新里维多利亚公寓和神仙树大院比邻而居，都属于城南神仙树板块。神仙树是传统富裕区域，口碑较好，配套成熟发展早，往北有紫荆美食地，往南有站南商业街。银都小学、金苹果幼儿园吸引家长。地铁5号线7号线正在热火修建。片区给力，具体到这两个盘，谁更好更适合买呢？

专项对比

内部对比：大院维护更好

新里维多利亚公寓大门气势恢宏，门口有保安执勤，一人一卡才准进入。小区绿化不错，里面有许多流浪猫，由爱心人士统一喂养，显得人情味很足。缺点是停车位配比不足，地面占道停车现象严重；同时公共设施使用时间较长。门禁锁损坏，地面大理石开裂现象等都有发现。神仙树大院总共有五期，总楼栋数更多。路面没有占道停车现象，小区里宠物箱，垃圾桶，捐物箱等各种公共设施维护良好。单元门紧闭，看得出管理很严格。有一个大型泳池供业主实用。小区内部还有小超市，足不出户满足基本需求。

房价对比：维多利亚实惠

神仙树大院1月房价14408元/㎡。新里维多利亚公寓1月房价为13780元/㎡。后者比前者少628元/㎡。去年9月至今：神仙树大院房价大体上都处于高位，在11月达到17500元/㎡，幸好众人还来不及惊叹它就及时找回神志，次月大幅下降4000元/㎡。而维多利亚公寓则默默演绎着什么叫无声的努力，稳中有升，甚至某月还实现了反超。放入区域范围，两个小区的房价都高于神仙树板块，神仙树大院大多时间甚至高于高新区均价。价格和大源、软件园、新会展在同一个档次，可以对比选择。

商业对比：共享片区配套

从地图上明显看得见两盘比邻而居，同属于神仙树板块，所以相关配套基本上属于共享状态，差距不大。具体介绍起来有：（1）桐梓林家乐福：往北约2公里。桐梓林紫荆都是成都早期舒居板块。沿街小店各有特色，苍蝇馆子全国闻名。凌晨三点老妈火锅、华兴煎蛋面等灯火通明。（2）神仙树公园：附近老人的*会集**所，老人们喜欢在阳光明媚的下午坐在银杏树下谈天，下棋。（3）欧尚宜家凯丹：站南板块。由凯丹、欧尚、凯德天府组成商业部分。宜家、富森美提供中高端家具。大型体育用品卖场麦德龙保证休闲。最后由地铁1号线火车南站提供血液。衣食住行全方位满足。

教育对比：金苹果银都就近

周围幼儿园主要是金苹果幼儿园，小学主要是师范银都小学、高新实验小学。（1）银都小学：始建于2000年8月，以“健康、聪慧、高尚、快乐”为校训，翻看该校官网，每周食谱健康透明，米饭就有白米饭、蛋炒饭、红薯米饭、黄金米饭四种。学校收费一年2万左右。（2）成都高新实验小学：新五朵金花之一。据说老师考进来要经过8层筛选。家长评价：学校风气非常好，学科组老师之间都是帮助扶持、共同进步，老师带动娃娃之间也是互助学习模式，非常值得提倡。

交通对比：地铁5、7号线均沾

目前两者可以利用的地铁线路都是地铁3号线衣冠庙站（1.9公里），红牌楼站（2.3公里）。地铁1号线桐梓林站（ 2.8公里），距离较远。但幸好5号线和7号线在修建。新里维多利亚公寓：临紫瑞大道的大门处就有地铁修建点。站立些许，有火车比邻经过。现场噪音、扬尘较为明显。但这些都是暂时的。而出神仙树大院大门可以看见5号线修建点。预计2019年开通。

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