6 月 1 1 日，中山市公共资源交易网发布地块编号为 G2 8 — 202 1 — 0029 中山市翠亨新区国有建设用地使用权出让公告。

备受关注的南塔项目即将登场

公示开发要求提及到，位于翠亨新区起步区南部的 G-111 地块中，将要规划建成一座超 过 48 0 米高的南塔综合体，为此，备受关注的南塔项目即将面世。

这是新区一个月内，挂出的第四块南部片区的地块， 与 5 月中山市公开出让翠亨新区南部文旅生态城、码头片 区 “ 未来之 门 ” 、湖畔科创产业园三大地块一线相连，本地地块的加入，意味着城市智创中轴核心项目布局完成。

从规划图中可了解到，南塔是马鞍岛上的地标建筑，与附近 高 46 0 米的北塔遥相呼应，这里将定位为国际性商务综合体，将引进和建设上市公司、世 界 50 0 强区域总部、五星级酒店、高端公寓等，集总部经济、新型业态、购物中心、休闲娱乐、高端公寓及大型住宅社区于一体，另外，还将建设一个规格高、格调好的文化中心。随着翠亨新区南塔北塔这对双子星的打造，这里将会更大机会成为中山乃至大湾区的新价值高地。

另外，开发要求中也提及 ， G-11 1 地块的总投资金额不少 于 12 0 亿元，主塔楼计容面积不低 于 12. 6 万㎡。并且需要引进万豪、希尔顿、凯悦等国际知名的五星级酒店，由此可见未来这里将要建设成为一个国际级商 务 CB D 区域。

本次地块的公示期一直 到 6 月 3 0 日，竞拍日期将会定在 7 月 1 日 到 7 月 1 6 日 之间。

翠亨新区未来已来

南塔项目的的强势加入，与雅居乐北塔综合体（建设中）、大型文旅项目地块、未来之门综合体、低密度科创商业区，近端时间翠亨新区的发展规划迅速，一个个大型项目已经由蓝图逐渐向现实中走来，这也意味着翠亨新区城市智创中轴核心将离我们越来越近。

近期翠亨新区土拍中我们可以发现，这些项目不仅仅是建筑高地，还带着极其严格的出让要求，准入门槛高。该地区每一块地块的出让中，都对规划要求作出了严格的规定，未来的翠亨新区，既有高端商业、服务业产业项目及基础配套等。同时包含对上市公司、企业总部落地。

未来这里的发展将会如何，无忧楼市观察将会全程跟踪。