近两年很多开发商出现了各种各样的问题，有些购房者便成了惊弓之鸟，不敢买期房只敢买现房，只敢买央企国企开的楼盘不敢买民企开发的房子，谨慎是个好事，但是过于的谨慎就可能别人利用，错过合适的买房机会。
为啥说这个话题呢？昨天有购房者咨询说听别人讲中电建国誉府的开发商是个挂牌的小公司，不是纯央企，有烂尾风险，所以我要考虑越秀麓端府单价2万出头的一楼，也不考虑2万可以买到正常楼层的中电建国誉府。*脑洗**被洗的彻彻底底呀。
不知道说中电建开发商是个小公司这样的说法谁先提出来的，是某楼盘的置业顾问，还是某些自媒体的博主。为了利益这样睁眼说瞎话真的合适吗。中午在抖音搜了下，在某自媒体博主说中电建国誉府开发企业是个小公司的视频评论中，有很多人感谢博主的提醒差点就认筹了，认为这个博主才是真正为老百姓说实话的良心博主，有人理性解释道通置业、电建置业，却被一些网友攻击。现在的房产自媒体真的是太乱了，理性的声音往往被淹没在人们对于地产的仇恨里，抨击开发商、抨击房价成为了吸引眼球获得流量、得到购房者认可的捷径了。
可以说别的楼盘的不好，但是一定客观去说。一些靠歪曲事实来赚流量、立人设的房产自媒体会误导购房者的判断，可能让别人花更高的钱买了更差的房子，这不是罪人吗。对于大部分人来说，买房是一件很大的事情，会投入多年的积蓄，还要背负上百万的*款贷**，所以选到合适自己的楼盘真的非常重要。影响越大的自媒体说话应该更加的谨慎客观，你的一言一行可能会影响很多人的买房。
至于中电建国誉府的开发商是不是小公司呢？中电建国誉府的开发企业是电建(济南)置业发展有限公司，其中历下控股占股80%，中电建核电占股20%，背后是国企央企，这样的能算小开发商吗？
今年楼市不太好，行业内卷的厉害，为了卖房难免有各种奇葩的说法，购房者一定擦亮眼睛，不要盲目相信一些观点，学会甄别、做好功课。