5折起大甩卖！！单价6字头起就能买入季华路？
现在的市场，真是分分钟有惊喜，内卷的风吹到了法拍界？
近日，房产狮在京东拍卖网站闲逛，无意中发现位于季华六路的高端写字楼——佛山绿地中心，有 20套房源集中拍卖！
佛山绿地中心实拍图
好家伙！这批房源的变卖起拍价 约6-7千/㎡ ！对比银行评估价， 直降6000元/㎡，相当于打了5-6折！简直笋到爆！
这究竟是怎么回事？带着疑问，房产狮果断“深扒”了起来！
产权清晰，法院保交
20套变卖房源，一手交付
据了解，这批房源是位于季华六路17号 佛山绿地中心的1-3座商办物业 ，涵盖 建面约101-625㎡面积段 。
深扒一番，房产狮总结出几个关键信息点：
1
共20套房源,1月15日正式开拍
根据平台显示，变卖房源 共20套 ，将于 2024年1月15日上午10:00正式拍卖 。
截止目前，平台上各房源关注度都挺高，吸引数百人围观。
官网截图
2
房源为一手交付，带装修
这批房源囊括了6-29楼的高、中、低楼层，登记日期均为2022年6月30日， 土地使用期限截至2052年9月5日 。
从法拍网公示的图片来看，房源几乎是带装修状态，而且还是 一手交付 ，眼看整体的室内格局、采光等都很不错。
官网截图
3
产权清晰，法院保交
市场上有“笋货”，大家习惯性抱着谨慎的态度。对于这批房源的产权问题，买家大可以放心。
根据公示，本次变卖房源登记权利人为 绿地集团佛山禅城置业有限公司 ，拍卖付款后， 由法院保障交付 。
房产狮还了解到， 上一轮法拍成功卖出的房源，目前已全部办完了产权过户手续 ，这效率足以让买家放心！
5折起变卖，单价6字头起
房源相对保障靠谱，那价格又是如何呢？
房产狮拉了个表格计算， 单价基本控制在6000-7000元/㎡ ，第一眼被价格惊喜到了！
这属于什么水平？对比银行评估价，变卖价直降5-6千/㎡， 相当于打了5-6折！简直太笋了！
如此笋货，自然是抢手的。佛山房产曾经报道过佛山绿地中心法拍房，咨询很火爆，而且成交还不错。
上一轮集中拍卖，吸引了 上万人关注！ 有部分房源吸引上千人围观， 引发20多轮的激烈竞价！ 热度很高。
官网截图
讲真的，6字头起买入禅城“金腰带”季华路，确实是个容易让人疯狂的价格！可以说是击穿了板块*裤底**价！
值得一提的是，这批变卖房源是拍卖的最后一个执行程序，换句话说， 这是6字头起买入季华路的最后“捡笋”机会！
位处季华CBD核芯，商业氛围浓厚
对于商办物业而言，周边的交通、商业氛围也很重要。
而佛山绿地中心，抛开价格优势不说，其所处地段、周边配套也能打， 值得买家关注。
房产狮到现场实探过，周边的交通、环境、商业等氛围都很成熟，总结有以下几个看点：
其一，地处季华CBD，周边配套丰盛
佛山绿地中心位处 季华路CBD核芯 ——季华路、南海大道双城中轴交汇处，近享禅桂双核心商圈，地理位置得天独厚。
其中，被誉为“总部经济第一街”的季华路，云集了 170多境内外企业总部、超200家金融机构 等，每年创造的GDP占禅城的半壁江山。
季华路实景图
这条黄金大动脉，沿线高楼大厦鳞次栉比，串联起佛山电视塔、文化公园、印象城、紫薇港王府井等丰富成熟配套，日常吃喝玩乐购都能满足。
其二，出门双地铁加持，交通便捷
除了地段优越之外，佛山绿地中心周边的交通路网也十分便利。
项目 出门有双地铁加持 ，佛山地铁3、4号线（在建中）途经，3号线 镇安站、季华六路站 都在步行约500米范围内，地铁出行很方便。
其中， 佛山地铁3号线 串联起禅顺南核心商圈，乘坐已开通的首通段到北滘、大良等板块都很便捷，待后通段开通后可直达千灯湖、狮山等。
季华六路站实拍图
有双地铁加持，加上季华路、南海大道等主干道，构筑成多维交通路网，实现便捷高效的出行，这也是商办物业价值支点。
其三，220米地标，自身业态丰富
再看项目自身，业态也很丰富。
佛山绿地中心，以220米摩天高度成为佛山新地标，打造“ 百亿商贸总部基地 ”，是总部经济发展重要载体之一。
佛山绿地中心实拍图
项目涵盖 准甲商务写字楼、精品住宅、购物中心、风情步行街等五大业态 ，被定义为完美的“城市生态集群”。
目前，佛山绿地金融中心已汇聚有：中国邮政储蓄银行佛山分行、广州农商银行佛山分行、中国农业银行、中国招商银行、招商仁和人寿、广发证券、渤海证券、佛山连锁企业协会、佛山泽康律师事务所等龙头企业。
佛山绿地中心实拍图
凭借高端舒适的办公环境，佛山绿地中心成为季华路上备受欢迎的办公场所。
走进佛山绿地中心大厅， 约11米挑高大堂 尊贵大气，而且每个层楼层高 达约4.1米 ，高级感满满。
佛山绿地中心实拍图
此外，项目还有CEO花园府邸，300㎡恒温泳池、超3000㎡高端会所等，周边幼儿园、市场、医院也近在咫尺，生活氛围较为浓厚。
佛山绿地中心实拍图
综合来看，佛山绿地中心的核心地段、丰盛配套和多元业态，加上6字头起的超级笋价，诱惑力确实很大！
对于感兴趣的朋友们，房产狮再次提醒：
① 这批房源将于 1月15号开始竞拍 ，变卖期限60天， 这是最后的机会，先买先得 ！
② 本标的仅接受 短信方式预约 ，标的 集中看样时间: 2024年01月12日上午10时 ，如需预约看样，请在看样时间 前两个工作日预约 ，并编辑短信（短信内容：“ 看样人姓名+手机号码+标的物名称 ”)短信发送至18122038975作为看样登记。
想要了解更多房源信息，你可以通过登录网址 https: //sifa.jd.com/2598 ，输入“ 佛山市季华六路 ”或“ 佛山绿地中心 ”关键词搜索，即可快速找到标的物。
