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在过去的8月份，本是传统的楼市淡季，但今年却打破常态。据中成房业数据，8月成都住宅成交2.64万套，成交面积为258.8万㎡，虽然环比分别下降1.1%、2.1%，但同比分别上涨38.6%、40.5%。
由此便可看出今年8月成都楼市的火热。
而进入到本月以来，成都楼市更是延续了“金九银十”的传统旺季特色。从上周(9.5-9.11)成都市的成交来看，貌似已经没有什么能阻挡“金九银十”的火爆了。
上周(9.5-9.11)成都市主城区(含高新区、华阳街道、中和街道)商品房成交面积为302054.57平米，环比前一周上涨26.77%；其中商品住宅成交1913套，环比前一周上涨4.76%；商品住宅成交面积为197574.78平米，环比前一周上涨8.99%。
成都楼市近乎疯狂，而这两个月也有多个楼盘近乎“卖断货”。那么这些盘为啥这么屌？
今天，我们就来扒一扒。
“卖断货”楼盘一 太行瑞宏朗诗金沙城
太行瑞宏朗诗金沙城于9月11日推出首批次高层住宅，当天开盘即售罄，完全展现了城西外金沙的地理优势。该楼盘位于尊贵的金沙片区，周边的学校可谓是吊炸天！包括机关五幼、泡桐树小学、成都实验中学及周边金沙小学、草堂小学、树德中学。这样的楼盘，在如今的火爆市场下，不卖断货都显得不科学。
“卖断货”楼盘二 凯德世纪名邸
楼盘凯德世纪名邸是城南大源片区最近的火热楼盘，听闻其房价已经上涨了3000元/㎡。房价为啥能这么个涨法！该项目位于大源天府一街，周边配套基本成熟，最关键的在于其位于楼盘位置就在高新七中旁！对于孩子的教育，成都七中的分量就不用再强调了吧。
“卖断货”楼盘三 远大中央公园
楼盘远大中央公园最近两个月已经几次推盘，都近乎是“卖断货”的节奏，最近两个月涨价已经接近2000元/㎡。这个项目位于华阳南湖公园南侧，交通及商业配套其实并不完善，但为啥就这么受购房者欢迎呢？你可能已经猜到了！就是传说中的教育房产！该项目主打教育，按照市政规划，其周边有石笋街小学（100米）、机关一幼（100米）、自身国际双语幼儿园、美视国际学校、麓山光亚学校、成都实验外国语学校。购买该项目的购房者大都冲着其周边的学校而去。
“卖断货”楼盘四 中德麓府
楼盘中德麓府于9月3日首批次开盘，开盘当天的认购率达到93.6%，而到目前为止房源已售罄，计划将于10月中旬推出二批次房源。开盘房源购房者基本靠抢，更是促使其太高房价。然而项目南侧规划3宗规划教育用地，配备从幼稚园到中学全系教育这一条件，加上天府新区的区域条件，依然让购房者蜂拥而至。
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