珠江天郦探秘140平户型评测：金融城新房。
金融城非常经典的改善户型，140平米做到了四房，交楼标准也是非常OK的，用了厚实的装甲门，这个是有一个家政间。
进来看到这边是经典的竖厅户型，交楼的标准是比较高端的，墙面都是用了比较淡雅、显档次的护墙板。这里是LDK经典的一体设计的厨房，客厅也是比较宽敞的，有接近4米2左右的开间。交楼标准是用了中央空调，都是交付的标准。这一块是有一个阳台，也是有差不多2米左右的进深。
这边还有四间卧室，第一间房卧室就比较宽敞、比较大的，也是有14、15个方的样子。这边是第二间卧室，先看主人房，这也是主人房，这里可以做一个衣帽间。这边主人房的空间大概是有加起来20个方左右，也是做了全景的飘窗，采光面都比较大的。
这边是主卫，140方的主卫，做了浴缸，空间可以想象的出来是比市面上的同户型、同面积段的户型是要大的。这是书房，也有差不多10个方左右。这是第四间卧室，可以作为儿童房来使用，虽然稍微小了点，在这个位置也是可以做一个衣柜的。
最后看一下公卫的区域，做了三段式的干湿分离，这种就比较人性化，关上这个门早上用起来两边都可以不干扰。
总结一下这个项目的优点和缺点。
·第一个优点是它的地段和配套，在天河区，在广州的新房里面算是非常王炸的配置。楼下就有三条地铁环绕，十三号线、二期、四号线还有二十一号线，离这个项目都是200-300米到800米左右的距离，交通非常便利。
配套现成的，楼下那边是有一个卜蜂莲花的大型的商超，往旁边在建的，旁边是有一个合生汇的商业综合体，大概是有40万方。
·第二个优点是，它的周边的产业规划和发展的利好在广州来说也是非常有特色的，是处于金融城的核心区。
·缺点也是非常明显，看这边，旁边就是紧挨着中山大道的主干道，部分户型这里是有马路噪音的干扰。
·第二个缺点是小区的密度会相对有点点大，占地大概是2万方左右，但是是建了5栋楼，内部的花园空间和业主公共的配套区域会相对少一些。