（无锡房掌柜，衡筱艳 ）2015年是万科进驻无锡的第11个年头，在这11年里万科相继在无锡开发了万科东郡、万科金域缇香、万科金域蓝湾、万科新酩悦(魅力万科城酩悦)以及万科信成道。如今万科强势入驻南长区开发了万科润园，成为万科在锡城名副其实的“第六子”。
万科首入主城区建洋房
今年1月初，位于南长区南长街与滨水路交叉口西北侧的XDG-2014-18号地块被无锡古运河万迪置业投资有限公司拿下。而今年7月，万科通过购买股权拿到该地块并开发了万科润园。万科这次成功入驻南长区，也是万科在无锡11年以来第一次进入主城区。
据悉，万科润园临近清扬路、通扬路、新光路等交通主干道，交通发达;附近农贸市场、银行、超市、医院、餐饮店等生活配套齐全。项目所在位置距离无锡市第一人民医院、儿童医院、疾控中心较近，医疗配套优越，同时，清扬路上的沃尔玛、茂业百货以及附近老小区的社区商业，均可满足业主购物需求。而该项目东面就是古运河，也增加了其景观方面的优势。唯一不足的是与万科润园隔河相对的是无锡协联热电有限公司，后期可能会有噪音，空气质量可能也会有所影响。
据了解，万科润园将承建古运河实验小学(暂用名)，这意味着，万科润园的学区将为古运河实验小学。备受诟病的南长古运河沿线学区问题或许就此迎刃而解。据润园现场工作人员称，该小学将于2017年9月正式启用，而对于该小学的具体招生数量，工作人员表示具体具体细节暂未出。
无锡首例定制系产品
万科润园项目占地面积仅有18297.5平方米，项目规划有8栋洋房，层高4~6层，以140㎡的户型为主，约168户。万科润园最显著的项目特色就是四开间朝南、大庭院、天际线、亲景。
四开间朝南是万科在无锡最经典的洋房户型，同时也是最受无锡购房者接受和认可的一种户型，这意味着万科润园的每一栋房子面宽都大于景深，采光面非常宽阔;大庭院则满足了购房者购买低密度产品的完美追求;天际线是指低密度洋房不会将天空切割成零碎的方方块块，抬头就可以看到一整片天，这使洋房社区独有的景致，如同清晨被鸟鸣叫醒的亲景特质一般。
万科润园最为高端也是最特色的部分在于推出的定制系产品，包含装修定制和花园定制两个方面，可以给客户在装修风格上更多的选择，这不仅仅是万科的首例，也是无锡首例定制系装修产品，将给客户带来全新的居住体验。
大庭院洋房周边竞品寥寥
根据国土资源局公布的相关信息，万科润园地块的楼面价高达4088.83元/平米，直追区域内2009年楼面价为5300元/平方米的地王金科世界城。而据现场工作人员透露万科润园将会开发毛坯和精装2种房源，毛坯价格预计在13000元/平米，精装价格约17000元/平米。
细数万科润园周边项目，复地悦城、东宝康园、金科世界城、孔雀城九龙仓玺园、九龙仓碧玺等在售楼盘赫然在列，同时也有金匮苑、五星家园等老小区。复地悦城、东宝康园、金科世界城以及九龙仓碧玺等项目都是均价在9000元/平方米左右的高层住宅，与万科润园的产品形成互补的关系，而一直以高规格别墅、洋房著称销售情况不甚理想的九龙仓玺园距万科润园仅有一街之隔，日后该区域的竞争不言而喻。