看过金庸武侠小说的朋友们，一定知道小说里的五绝：
东邪西毒南帝北丐中神通。
这五大高手武功高强，占据不同地域，各自称霸一方。
都说艺术来源生活，小说情节放到如今的常州楼市，还真有那么点意思。
在多数人已经接受常州房价从四位数迈入五位数的今天，随处都能听见市民在聊房子。
今天早上吃早饭的时候，旁边一位大叔打着电话在说：我下午自己去钟楼的路劲城看看，到时候再回家商量。
路劲城？钟楼？
路劲城不是武进的吗？这一刻，我在怀疑自己多年的职业知识。
下意识地脱口而出，大叔默默看了我一眼：那一片现在都是路劲的房子，我们都喊它叫路劲城。
噢，好的吧。你开心就好。
但仔细一想，如今的品牌开发商都似乎乐衷于“圈地造城”，是不是颇有点五绝称霸一方的意味。
细数一下：
- 新龙板块的碧桂园
- 西林板块的路劲
- 淹城板块的新城
- 新闸板块的光明
在同一个板块，选来选去，最后发现，咦，都是同一家房企的，也难怪大家如此戏称这些板块名。那就让我们一起来看看这新鲜出炉的四大"霸主"吧。
NO.1|新龙板块——碧桂园
2019年，是新龙板块的转折点。这一年，火热的土拍让常州人对这个曾经的乡镇板块彻底改观，一跃成为如今炙手可热的新兴板块之一。
截止目前，今年新龙板块共成功出让4幅地块，其中较为瞩目的即创智湾南地块及创智湾北地块，楼面单价均破6800元/㎡，屡次刷新了板块史上最高楼面单价。而这两幅地块被碧桂园收入囊中，加上周边在售的碧桂园·金科·光明府、碧桂园·壹号天禧，小新桥板块也一度被戏称为碧桂园的天下。
- 碧桂园·金科·光明府
最新动态：最后一栋高层9#楼在售，总高18层，户型建筑面积142㎡，均价17500元/㎡。预计2021年4月30日交付。
- 碧桂园·壹号天禧
最新动态：预计8月加推18#31#33#楼，18#楼户型建筑面积142㎡，31#楼户型建筑面积95㎡，32#楼户型建筑面积118㎡，具体时间及价格待定。目前仅剩15#16#17#楼少量房源在售，户型建筑面积142-219㎡，项目均价18500元/㎡。
- 创智湾南地块（云河路南侧、轩文路西侧）
最新动态：规划用地红线面积65300平方米，地上建筑面积约为143660平方米，拟建15栋住宅，其中有3栋27层的高层，12栋15-18层高的小高层，另外还有1处3层高的配套用房。
- 创智湾北地块（红河路以南、轩文路西侧）
最新动态：规划用地红线面积80867㎡，地上计容建筑面积约为177907㎡，拟规划建设18栋小高层、高层住宅（2栋内含物业管理服务用房），层高11F/15F/17F/18F/27F不等，小区出入口位于云河路和轩文路上。另外，项目中央设有两处体育活动场地，南侧设有基层社区中心，西南角设有1所15班幼儿园，幼儿园出入口位于云河路上。
NO.2|西林板块——路劲
正如路人大叔所言，如今的西林板块几乎被路劲一家包揽。沿清潭路绕一圈，几乎可见的都是路劲旗下项目，包括路劲雅居乐·城市万象、路劲雅居乐国仕九礼、路劲铂隽、路劲城市印象、路劲城市主场5大项目。真的是凭借圈地开发造出了一座“城”。
目前，在售的有路劲雅居乐·城市万象与路劲雅居乐国仕九礼。具体来看，这两大项目的定位也并不同。城市万象面向广大刚需人群，而国仕九礼则倾向品质改善人群。
- 路劲雅居乐·城市万象
最新动态：预计7月底8月初加推2#、3#、8#楼。户型建筑面积89、102、119、129、142㎡，具体价格及时间待定。前期少量顶底楼房源在售，均价15800-16700元/㎡。预计2020年12月交付。
据了解，城市万象东侧有教育用地规划，未来将打造集幼儿园、小学与高中的一站式学校。据悉，高中极有可能为市一中高中分校。
- 路劲雅居乐国仕九礼
最新动态：18#精装小高层在售，户型建筑面积89、108、124㎡，均价20000/㎡。预计月底加推10#楼毛坯洋房，户型建筑面积137㎡，具体价格待定。预计2021年9月交付。
值得一提的是，国仕九礼是目前西林板块较为高端的项目，包含了精装高层与毛坯洋房两大物业类别，主打洋房产品。同时，洋房顶底楼为复式设计，顶复户型202㎡，底复户型252㎡。
另外，按教科院附中的施教范围来看，这两个项目包含在内，但最终仍需以项目交付后教育局划定为准。
NO.3|淹城板块——新城
相比其他板块，淹城板块的在售项目少之又少。除招商花园城与常州红星国际广场外，目前在售的项目均属于新城旗下，即新城金樾、新城·璞樾春秋、新城悦隽公馆。
最受瞩目的自然是新城·璞樾春秋，自拿地之初的10933元/㎡的楼面价到公开案名再到如今，一直备受热议。该项目定位1.44低密度社区，相比其他几大项目，产品定位更为高端。
- 新城·璞樾春秋
最新动态：预计下半年首开入市
据了解，项目包含精装洋房、毛坯别墅两大物业类别。规划用地面积137836平方米，总建筑面积约28.39万平方米，包括8栋低层住宅、15栋小高层住宅、14栋多层住宅、幼儿园及商业办公楼。
户型方面，别墅建筑面积约260㎡，叠墅建筑面积约210㎡，精装洋房建筑面积约140-230㎡。
- 新城悦隽公馆
最新动态：预计下半年首开入市
项目前身为万科东地块，当时成交楼面价8996元/㎡。据了解，项目包含高层与小高层两大物业类别，项目规划用地面积111718㎡，总建筑面积约32.78万㎡，规划拟建22栋住宅，其中11栋27F高层，10栋11F小高层，还有1栋21F老年公寓（位于项目西南角）。相比新城璞樾春秋，定位更显“亲和”。
- 新城金樾
最新动态：预计本周加推5#洋房，户型建筑面积135㎡，总高12层，，一个单元，一梯两户。均价16500元/㎡。1#精装洋房在售，总高11层，一个单元，一梯两户，户型建筑面积131㎡，均价16500元/㎡。另有7#精装高层在售，户型建筑面积134㎡，均价15000-15500元/㎡；9#12#洋房在售，仅剩少量一楼二楼余房，9#户型建筑面积131㎡，12#户型建筑面积143㎡，均价16500元/㎡。
NO.4|新闸板块——光明
新闸板块可以说是2019年的后起之秀了，常州荷樾府也是破除板块空白的第一道光。此后，今年板块内2幅经营性宅地均被光明收入囊中，即荷园周边1号地块与荷园3#地块。
与上面三大板块相比，光明可谓是“一家独大”，目前板块内并无其他房企进驻开发，“造城”意图显而易见。
- 常州荷樾府
最新动态：预计8月公开售楼处及样板间
目前项目临时展厅位于钟楼区全民健身中心一楼。规划建造20栋小高层、高层住宅，楼层分别为17F、18F、27F不等。
在产品方面，设计了88-131㎡6种三居、四居户型，满足板块新房源多年断供后的刚需与改善需求。从售楼处得知，户型的最大亮点在于大横厅与大阳台的两大设计。
其余两幅地块规划尚未公布，敬请期待。
注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非最终成交价。