已烂尾五年的豫森城

文/梅湾农夫

作为金水区最大的烂尾楼项目，豫森城于2014年开工，距今已有八年。2017年，开发商豫森地产集团有限公司因资金链断裂，至今已烂尾五年。

烂尾之后，作为此城改项目的大孟砦村民，*迁拆**过渡费停发许久，村民的安置房在今年四月份复工。村民们八年以来一直暂住在宁平街的窝棚里栖身。

而买过商品房的业主，在交过对个人来说是巨额购的房款后，多年来却住不上房子，只能租房居住。 有些刚需人群买了豫森城的房子做婚房，因为一直无法得到住房，有的女朋友分了，婚都没结成；有些结过婚的，因为交房无望，还离了婚。

哎，烂尾楼，真的是害人匪浅呀！

其实早在2019年豫森城项目方就提出过每平方加价3900元做精装修，业主也是没有同意，坚持按协议交房，最终没有达成共识，复工无果；

在今年四月份，项目方迫于各方压力，提出过一次重组处理方案，根据方案要求，后续建设需要7个亿的资金，要达到交付水平，每平方成本折合约需17000～18000元，业主被要求每平方米补差价6000～8000元，而周边当时的房价才14000左右。

商品房业主还是没有同意，坚持按协议交房，大孟砦村民的三栋安置楼房在那次协商过程中，得以复工。

业主们之所以数次不同意协商方案，实在是因为怕了，在他们看来，这年头没有什么是不可能发生的，开发商资金链断裂，缺口太大，补过差价再烂尾了怎么办？他们不敢相信。

一转眼，半年过去了，随着近期郑州官方史无前例地喊出大干30天保交楼项目复工的口号，并出动经侦对有违规挪用资金的楼盘和责任人采取强制措施。

来到现场，发现如今豫森城的情况依然不容乐观。在项目工地现场，除了安置房看上去基本具备交房条件外，商品房原封未动。

9月25日，相关各方和业主们再次在豫森城售楼部召开会议进行协商，但是豫森城项目却丝毫没有复工的迹象。

据传某国有企业开发商有意接手豫森城烂尾楼项目，但是由于利益原因，在接手开发商准备入驻工地，进场时竟遭到了烂尾开发商的重重阻挠，广大豫森城业主齐心协力，突破重围，请来各媒体进行曝光和报道，目前协商结果尚不可知。

至于这次协商的结果，笔者会持续关注，了解清楚之后，下一步会持续跟进，跟大家汇报。

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